顺德人才房|我买了低价的人才房，但要绑死在这里8年( 四 )
那么 ， 业内又如何看待各大城市为求人才 ， 以房诱之的行为？
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为 ， 人才受政策利好的吸引而到德顺购买人才房 ， 对房地产市场也起到了一定的积极作用 ， 但当下新增的要求买房人8年内不得离开顺德 ， 否则就回购人才房的条款 ， 间接限制了人才的自由 ， 同时也损害了已购买人才房的人才的利益 ， 影响了政策的公信力 ， 另外对于吸引新的人才进入也会起到负面影响 。
一个城市想要留住人才 ， 首先要在购房政策上要有利于人才购房的政策 ， 房子是安居乐业的前提条件；其次 ， 要有相应的高新产业相匹配 ， 增强对人才的吸引力 ， 让人才能够发挥最大的作用 ， 为人才提供稳定的工作环境；另外 ， 良好的城市配套也是必要的基础 ， 完善的交通、医疗、教育等相关基础设施建设也是一个城市吸引力的重要表现 。
当下 ， 各大城市为了发展 ， 为求人才不竭余力 ， 但事实上吸引人才不过是前奏 ， 如何留住人才才是重点 。 城市所拥有的产业能否为人才们提供对口的机会 ， 所拥有的配套设施能否满足人才日后生活或发展的需要 ， 都是亟需解决的问题 。
现阶段看来 ， 各地用房子招才留人的策略屡试不爽 ， 身处顺德人才房风波中的一位房地产从业人员却对这个问题看得更加明白：“房地产见效快 ， 但反噬的时候更厉害 ， 我们这种收入应该算中等了 ， 都感觉吃力 。 钱都投进房地产 ， 消费开支就少了 ， 购买力小了 ， 市场活力也就没有了 。 所以 ， 光靠房子留不住真的人才 。 只有靠大企业才能带动经济 。
实际上 ， 在各地激烈的招商引资竞争中 ， 顺德一些龙头企业被其他城市更有利的政策吸引 ， 从而流失 。 顺德人才房困境 ， 表明看是限售限走新政 ， 背后更加深刻的是当地产业环境、营商环境和企业活力 。
【顺德人才房|我买了低价的人才房，但要绑死在这里8年】（应被访者要求 ， 文中吴楠、王玲、杨溯为化名）
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