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美的集团|棱镜丨何享健家族帝国：独子坐拥多家上市公司，儿媳接盘地产业务


北京联盟_本文原题：棱镜丨何享健家族帝国：独子坐拥多家上市公司 ， 儿媳接盘地产业务
尽管逐渐淡出靠之起家的家电行业 ， 但何享健家族却早已形成了一个围绕美的构建起的庞大商业帝国 ， 这块资本版图独立于美的之外 ， 但与美的又有千丝万缕联系 ， 涵盖地产、文化、环保和新能源等领域 ， 坐拥海内外7家上市公司 。
美的集团|棱镜丨何享健家族帝国：独子坐拥多家上市公司，儿媳接盘地产业务
本文插图

作者 | 李超
出品 | 棱镜·腾讯小满工作室
6月14日晚 ， 关于美的集团创始人何享健被绑架的消息在网络流传 ， 网传信息中 ， 同时被绑的还有其儿媳和孙子 ， 而独子何剑锋则跳河逃生 。
6月15日上午 ， 佛山市公安局通报 ， 证实前一日下午5点半左右 ， 顺德区北滘镇美的集团君兰生活村有人私闯民宅并威胁到主人人身安全 ， 5名嫌疑人在翌日清晨5点被抓获 ， 包括事主何某某在内无人员受伤 。 随后 ， 美的集团官微转发该通报并表示感谢公安及媒体和社会各界的关注 ， 劫持事件在持续一夜后终于告一段落 。
《棱镜》从多位美的内部人士了解到 ， 通报中的“何某某”确系何享健 ， 小区的安保人员对这个说法没有否认 。
作为进入福布斯富豪榜排名前40的企业家 ， 在这次“绑票”发生前 ， 何享健已经很长时间没有在公众视野中出现 。 2012年 ， 时年70岁的他卸任美的集团董事局主席一职 ， 正式退休；同时 ， 其家族成员尤其是独子何剑锋则未去接班 ， 职业经理人方洪波全面接管美的集团董事会 。
根据今年一季报 ， 美的集团大股东为美的控股有限公司 ， 持股比例31.65% ， 工商资料显示 ， 美的控股由何享健和其儿媳卢德燕分别持有94.55%和5.45%股份 。
尽管逐渐淡出靠之起家的家电行业 ， 但何享健家族却早已形成了一个围绕美的构建起的庞大商业帝国 ， 这块资本版图独立于美的之外 ， 但与美的又有千丝万缕联系 ， 涵盖地产、文化、环保和新能源等领域 ， 坐拥海内外7家上市公司 。
何享健家族的财富依然惊人 。
儿媳接盘地产 ， 去年销售额近千亿
《棱镜》查阅公开资料显示 ， 网传中与何享健同时被囚于豪宅之内的儿媳妇卢德燕 ， 除了持有美的控股股份外 ， 如今还掌管着家族的地产业务——她是港股公司美的置业（03990.HK）和新三板公司美的物业的实际控制人 。
美的集团涉足地产业务可以追溯到上世纪九十年代 。 美的置业官网显示 ， 2004年 ， 美的置业正式成立 ， 并在广东省佛山开发了他们的第一个项目君兰国际高尔夫社区 ， 也就是这次劫持事件的事发地 。 2008年末 ， 地产迎来一波大行情 ， 但当时美的正在经历主业危机 ， 地产业务处于停滞状态 。
2009年开始 ， 地产业务在美的体系内边缘化 ， 2012年 ， 美的集团整体上市之时 ， 地产业务被正式剥离 ， 并变成了何享健家族名下直接控制的产业 ， 但此时 ， 何氏家族已经赶不上那轮地产行情的末班车 。 美的置业真正崛起是等到了2014年以后 ， 2015年至2018年 ， 美的置业合约销售额分别为111亿元、206亿元、507亿元和790亿元 ， 在提出即将冲击千亿目标后 ， 美的置业于2018年在港股上市 。
2019年 ， 美的置业销售额和销售面积分别为957亿元和966万平米 ， 在国内房企中分别排名第31位和23位；2018年和2019年 ， 美的置业净利润分别为32亿和43亿元 ， 其最新市值为260亿港币 ， 其中卢德燕持有81%股份 。
2019年财报显示 ， 美的置业截至去年底土地储备建筑面积5263万平米 ， 覆盖59个城市 ， 主要分布在珠三角、长三角、长江中游、华北和西南经济区 。 土储面积与其销售额排名大致相同 ， 其主要土储集中在二线和三线城市 ， 分别占到了32%和35% ， 长江中下游流域占比50% 。


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