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经济|“挖掘机涨价了，经济复苏还会远吗？”这句话有点意思( 二 )


经济|“挖掘机涨价了，经济复苏还会远吗？”这句话有点意思
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【经济|“挖掘机涨价了，经济复苏还会远吗？”这句话有点意思】

经济|“挖掘机涨价了，经济复苏还会远吗？”这句话有点意思
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有朋友可能会说 ， 相对于其它指标 ， 房地产的恢复速度有点慢啊！其实不然 ， 因为房地产的数据比较是前五个月的数据总额对比上年度前五个月的数据总额 ， 总体上感觉是要差一些 ， 但是如果没有4-5月份的强力拉升 ， 图表曲线的斜率不可能这么直观 ， 也不可能如此陡峭 。
如果我们再看看房地产行业的景气指数就能清楚的了解到 ， 数字已经回到99.35的水平 ， 距离中位线100已经非常接近了 ， 只要数字能够恢复到100 ， 那么房地产基本上也就恢复到了正常 。
经济|“挖掘机涨价了，经济复苏还会远吗？”这句话有点意思
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老伊此前虽然不是很看好房地产 ， 但是在今年货币数据出现变化的时候 ， 也已经明确的表达出自己观点的平移 ， 但是对于商住房和写字楼 ， 老伊还是建议大家谨慎投资 ， 因为它们的价格涨幅对城市的人口和流动以及经济的要求太高 ， 除非在高速发展时期 ， 不然很难有较好的投资回报 。
我们从细分领域看看今年的销售情况就知道了 。 1-5月份 ， 办公楼销售面积下降26.7% ， 商业营业用房销售面积下降21.7% 。 销售情况很不乐观 ， 价格肯定也好不到哪去？有人说我没看到自己投资的商住房或者办公楼价格下降了啊！那么你可以卖卖试试 ， 尝试过就知道 ， 它空有一个价格 ， 但很难变现 。
综合来说 ， 目前各个领域都在往好的方向发展 ， 连一直抬不起头的汽车销售领域都有了反弹的迹象 ， 只要势头能够保持住 ， 下半年经济恢复到去年最低水平问题应该不大 ， 而这次经济一旦抬头 ， 叠加各方面的推动 ， 很可能会走出此前10年经济周期的弱周期 ， 所以投资者必须要密切关注PPI的变化 ， 一旦PPI由负转正（这是最后一个处于下降通道的经济指标了） ， 那么经济复苏也就可以得到强确认了 ， 同时PPI真的转转正了 ， 别忘了基础材料的投资机会 ， 那是让自己钱包变厚的机会！


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