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杭州60000人，抢959套房：经济复苏不能靠炒房( 二 )

杭州60000人，抢959套房：经济复苏不能靠炒房
杭州远洋西溪公馆倒挂十分明显所以 ， 有消息说 ， 在远洋西溪公馆售楼处 ， 除了杭州本地车 ， 有不少挂着苏B（无锡）、苏E（苏州）、皖M（安徽滁州）、皖P（安徽宣城）以及沪（上海）牌的车 ， 甚至还有广西的牌照 。有年轻人说 ， 把外公外婆等能借的房票 ， 都借了 ， 所以 ， 八九十岁的刚需摇号 ， 也就不奇怪了 。在杭州本地很火的一个论坛上 ， 有人发起一个话题：如果真的摇到西溪公馆 ， 一般是选择自住 ， 还是转手卖了投资？结果差不多2/3人认为是投资 ， 甚至还有网友断定 ， 这个盘 ，90%以上的都是投资！投资那是文雅的说法 ， 其实就是炒房 。杭州60000人，抢959套房：经济复苏不能靠炒房
在其他城市 ， “万人摇”楼盘 ， 差不多也是这个道理：因为倒挂 ， 一些刚需面对更高的二手房价 ， 只能选择去新房市场摇号碰运气 ， 而炒房客哪怕一年只中一次 ， 就能拿到大几十万甚至百万级的收益 。炒房也就成了一门生意 ， 一门可以发家致富的生意 。很多年前 ， 我看到过下面一个报道 。杭州60000人，抢959套房：经济复苏不能靠炒房
炒房 ， 是赚钱 ， 但然后呢？而眼下 ， 在深圳 ， 华润城四期已经吸引了无数人的关注 。周边二手房已经是每平16万左右 ， 而华润城四期据说开盘价格可能在11—12万 。不光企业主在挖空心思去搞房票 ， 还有人早早离婚 ， 只等开盘、摇号 。真要买到一套 ， 价格也在1000万起步 ， 还要验资500万 。就算掏不起这些钱 ， 没关系 。限售3年 ， 也没关系 。早有明白人指路 ， 中一套 ， 账面毛利就是500万 ， 然后让利100万 。 400万 ， 肯定有人接手 ， 再签个协议 ， 限售到期后过户 ， 大把人抢着要 。杭州60000人，抢959套房：经济复苏不能靠炒房
只要炒房赚钱 ， 就会有人钻政策漏洞 ， 防不胜防 。 杭州远洋西溪公馆 ， 风风火火登记 。在大洋对岸发生了一件在人类历史上具有里程碑意义的事情：马斯克的SpaceX 公司第一次成功发射载人龙飞船 ， 成为有史以来第一家将人类送入太空轨道的私营企业 。SpaceX公司已经把太空旅行费用从8500万美元（俄罗斯报价） ， 降到了5500万美元 ， 因为它们做到了火箭回收重复利用 。但马斯克真正的目标是 ， 以200万美元左右的成本 ， 在2050年之前把100万人送上火星 ， 让人类第一次成为跨星球生存的物种 。杭州60000人，抢959套房：经济复苏不能靠炒房
特朗普和副总统彭斯观看龙飞船发射当然 ， 这两件事简单对比 ， 并不一定恰当 。但全城摇号、人类第一次商业太空飞行 ， 一前一后 ， 还是让人产生很多感慨：一人炒房 ， 甚至千万人热衷炒作赚钱都没问题 ， 但总要有人要能踏踏实实去干一些改变时代、改变人类未来的大事 。目前 ， 炒房问题的核心是 ， 这些年房价持续上涨 ， 给人形成了炒房=赚钱的观念 ， 而且这个观念深入人心 。买房=赚钱 ， 一定程度上是因为这些年城市化进程加速 ， 需求在增加 ， 但是也有“有形之手”呵护 。所以 ， 怎么断了炒房的念想？关键还在于打破炒房=赚钱这个“铁律” 。这需要极大的勇气和魄力 ， 甚至 ， 需要各方来承担一些后果 。不过 ， 又有谁做好了准备呢？来源：正解局


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