搜狐焦点杭州|为抢黄金地段一套房,男子带着老婆赶来杭州!付完钱后,傻眼了
北京联盟_本文原题：为抢黄金地段一套房,男子带着老婆赶来杭州!付完钱后,傻眼了
来源：钱江晚报
内部房源 ， 便宜又优质 ， 买到就是赚到 。 这样的说辞是不是看上去很熟悉 ， 杭州一房产中介就利用了这种“捡漏”心理诈骗多名被害人巨额钱款 。
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“自立门户”却连连亏损
30岁的毛凯（化名）是浙江海盐人 。 2011年 ， 毛凯进入杭州某房地产公司做房产销售 ， 直到2018年离职时 ， 毛凯已经积累了较多的资源和人脉 。
2018年7月 ， 业务娴熟的他创立了自己的房产中介公司 ， 主要从事房产买卖、居间介绍等房产业务 。
但是 ， 自己单干并不容易 ， 加上房产生意不太稳定 ， 从创立公司到2018年年底 ， 毛凯的中介公司亏损了好几十万 ， 公司资金周转、员工工资发放都出现了问题 。 此外 ， 毛凯与其老婆还贷款买了一辆保时捷和一辆宝马 ， 每月的车贷加房贷少说也要好几万 。 员工工资、公司房租、车贷、房贷、家庭开销……这些都让毛凯力不从心 ， 于是他动起了“歪脑筋” 。
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已认购的房子拿来再卖
“我手上有一套地段极佳的房子 ， 是内部人员留下的 ， 价格便宜 ， 但是需要40万中介费 ， 有没有兴趣？”
2018年10月初 ， 毛凯联系上了曾经找他买过房子的客户江军（化名） 。
在江军看来 ， 毛凯介绍这套房子还是蛮有吸引力的 ， 当时周边的房产已经近两万一平方了 ， 而这套房子只要1万多点 ， 而且这套房子就是毛凯工作过的房地产开发公司所有房产 ， 江军一点都没有怀疑 ， 当即给毛凯转账了15万 ， 并与毛凯的房产中介公司签订了书面代买协议 。
实际上 ， 这套房子早在2017年12月就已经被人认购掉了 ， 毛凯根本不可能帮江军代购这套房子 。 11月初 ， 毛凯又问江军要了5万元中介费 。
2019年4月 ， 办理好落户的江军有了在杭购房资格 ， 所以他开始拼命催毛凯签合同 。 7月 ， 被催烦了的毛凯带着江军来到售楼中心 ， 独自去开具了一张19.5万元的发票 ， 骗江军这是房子的首付 ， 其实只是他去买了一个车位给自己而已 。
几天后 ， 毛凯拿了一份“浙江省商品房买卖的空白合同”给江军 ， 合同上面盖有房产公司的公章 ， 这下江军放心了 ， 然而这个公章只是毛凯网上找人私刻 。 直到毛凯被抓 ， 江军的房子一直没买上 ， 而且还损失了将近60万元 。
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300万亏光后 ， 他想干一票大的
2019年7月 ， 毛凯的骗局越来越难以为继 ， 而其中一名被害人还看出毛凯提供的房产合同有问题 ， 要求他退还费用 ， 可之前所骗的300多万已经被他花光 ， 所以他决定再干几票“大生意” 。
“我在黄金地段有两套房子 ， 已经内部摇号了 ， 价格1.2万一平米 ， 佣金30万 ， 需要的话下午4点前把佣金打给我 ， 不然要给别的中介抢走了 。 ”7月底 ， 毛凯给其中一个要买房的客户徐林（化名）打电话 。 当天对方就把30万打给了他 。
没过几天 ， 徐林带着老婆和妹夫一起赶到杭州看房子 ， 他们对房子很满意 ， 当天又打了15万给毛凯买车位 。 8月5日 ， 徐林又转给毛凯20万办理网签 。
“售楼中心人太多了 ， 我卖给你们的又是内部房子 ， 所以我们在这里把合同签了吧 。 ”9月1日 ， 毛凯让徐林过来签合同 ， 并在该小区售楼处的地下室签订了购房合同 ， 签完又签了贷款合同 ， 当天他从徐林处拿到了56万首付款 。
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