新房|新房装修验收全攻略是什么?新房装修验收注意什么?
新房都需装修才入住,装修就需要验收。新房验收有没有什么验收攻略?水路、电路等怎样检查?是否要查看房屋的信息?如果自己是一个装修小白,如何不被装修工人忽悠?今日我们就来聊聊新房装修验收攻略。
一、新房装修验收全攻略是什么
1、看地面是否平整无反砂。
2、看屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
3、看墙面是否开裂,是否为防水腻子。
4、查电路插座和开关设置是否合理。
5、查水路,地漏和水管设置是否合理。
6、推门窗是否顺滑,窗子排水孔是否打通,五金配件是否齐全等等。
7、验防水,厨卫的防水。如果装修前有做防水,需要进行防水测试。
8、验管道,主要是排水和排污管道。验收时,倒水进排水口,从而仔细看水是否顺利流走。
二、新房装修验收注意什么
1、 验收墙壁地面
我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否有空鼓现象,再使用专门的尺子对墙面进行找平,还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题,对于墙面是否会渗水,我们可以在大雨过后的第二天检查房屋墙壁,如果会出现渗水很容易就可以看出来。如果墙面有出现各种问题,我们可以用粉笔在墙面做好标记。对于地面验收,我们主要是对地面进行找平,如果地面差异在2cm左右是正常的。
2、 验收防水
我们主要检查的是厨卫的防水工程,除非开发商事先声明没有做防水,否则我们都需要先进行防水试验,我们可以在厨卫门口做一个门槛,并且将排水口堵住,然后放大约2cm的水,24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。
3、 验收管道
验收管道的方法比较简单,我们可以盛满一盆水,将它倒入排水管道或者排污管道中,这样是为了防止水泥等残留在水管中造成排水困难。
4、 验收门窗
我们验收门窗的时候,需要查看门窗安装是否牢固、有没有存在划痕、缺少配件等情况,它的密封条是否完好,阳台门内外最好存在水平差异。
5、 验收水电压
【新房|新房装修验收全攻略是什么?新房装修验收注意什么?】我们验收房屋的时候,还需要对电压、水压等进行验收,我们可以请专业人员进行检查,以防将来出现水流过小等情况。
6、验收房屋信息
我们验收房屋的时候,还需要核对房屋的信息是否和合同上的一致,比如说房屋的实际使用面积,朝向、公用面积是否一致,一般房屋的层高大约在2.65米左右。验收房屋还需要查看房屋的资料,比如说房屋住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。
可见,新房装修验收需要从检查墙面地面、管道、水电呀、门窗、房屋信息等方面着手,让每一个角落都符合自己的期盼,如果不合心意,可以跟装修工人或开发商进行协商或再装修,切勿草草验收,后续容易纠纷不断。
作者:money
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