哈，北大毕业去当地产中介
今天本来无甚想法 ， 想开一次天窗 。 突然发现一个热搜：北大毕业去链家当中介 。 下图中 ， 有两位明星中介就是北大毕业的 ， 另外两位也毕业于不错的大学 。
这个估计是北京的中介排名 ， 前几天我还看过一个上海地区排名 ， 排第一的是个复旦的妹纸 。 虽然现在有各种各样的高校排名 ， 但民间一般公认的四大高校就是清华北大复旦上交 。 TOP级别的高校毕业生去做中介 ， 可能群众们不太能接受吧 。当然 ， 北大也有很多种 ， 比方说北大本科、北大研究生、北大MBA、北大EMBA、北大函授等等 ， 含金量不一样 。 有个段子说在校庆日拼命祝母校生日快乐的都是EMBA学生 ， 讲的就这这种情况 。 不过 ， 现在的确有不少名校本科生（含金量最高的那种）去从事中介 。讲真 ， 我也考虑过当中介这个问题 。这几年给自己和爹妈置换 ， 前后交易过四套房子、看了无数套 ， 和N组中介打过交道 ， 还和一两个中介成了朋友 ， 有事没事网上聊几句 。 结论就是房产中介真的是一份很有前途的工作 ， 只要你足够专业 。有一次看了一套一楼的房子 ， 其他很满意 ， 但担心下水问题 。 结果店长直接给我画了一张工程简图 ， 告诉我这个小区的下水如何改造过 ， 所以不用担心 。 我看了这张图惊呆了 ， 一问店长是某211高校建筑工程毕业的 。还有一次看了一套带阁楼的房子 ， 但因为是老破小担心阁楼的承重问题 。 带看的那个哥们也很专业直接告诉我这一带阁楼的施工工艺 ， 承重不用担心 。 这哥们倒不是什么名校毕业 ， 但自学了相关的课程 。和那么多组中介打过交道以后 ， 深刻感觉到：差不多的房子和价格 ， 但就是有些人能够更专业帮你找到合适的房子 。越来越多的本科生来做这一行 ， 而且真的有优势——头脑清晰、理解能力强、能站在客户的角度思考 。对刚需客户来说 ， 也许谁当中介都一样 ， 因为预算抠的很死没啥选择余地 。 基本上就是买卖双方围绕价格死磕 。但对改善型客户来说 ， 中介真的体现价值 。 很多买家不太在乎几万十几万 ， 就是想找一套满意的房子；卖家可能也不太在乎几万十几万 ， 看顺眼了就卖 。 这里面中介的作用就非常大 ， 一条好的建议就能推动交易 。明星中介的能力就是一个打十个 ， 一个人卖出去的房子可能比一个店都多 。 概括一下 ， 明星中介的主要能力是：1、对交易双方心理的把握 。2、对于房源的熟悉程度 。 我认识一个中介小哥 ， 几乎熟悉片区里的每一套房子 ， 片区外的也都在系统里研究得滚瓜烂熟 。3、够专业 ， 能很好回答交易双方的各种相关问题 。除了第一点可能是天赋以外 ， 后面两点的本质都是学习能力 ， 和准备考试差不多 。 高考能多考几百分的人 ， 对少考几百分的人 ， 绝对是降维打击 。如果我不炒股和写公众号的话 ， 大概能做个不错的专门针对改善型需求的中介 ， 上面三点我应该都能做到 。 我都想过了 ， 可以专门写一个二手房的公众号 ， 每天推荐一套我认为好的房子 ， 然后附上专业的分析 。 肯定大火…我也和认识的中介小哥聊过这个话题 ， 他们也很认同 。 有人也试过一两次 ， 最后发现实在写不出来——不是没有内容 ， 而是不会表达 。以北上广深杭这种房价 ， 一个月只要能卖出去一套房子就能过得很好 。 我觉得如果我专心去做 ， 再加上公众号 ， 一个月怎么也能出三五套 ， 一年能走50套以上 。 应该也是年收入200万以上 。所以我一点也不排斥做中介 ， 反而觉得是一件很有趣很有挑战的事 。 可惜人生很短 ， 没办法把觉得有趣的事情都做一遍 。我见过很多人花了大价钱买了房子 ， 但又发现自己不喜欢 ， 然后憋屈住着的 。 能帮人找到一套真心喜欢的房子 ， 就是中介最大的价值 。当然咯 ， 我也同意中介这个职业的价值大概不如去当个科学家、企业家 。 但讲真 ， 一个优秀的中介当然不如一个优秀的科学家 ， 但是一个优秀中介创造的价值应该是大于一个混日子的科学家的 。最重要的一点是 ， 中介这个行业竞争烈度很低 。 大部分人30岁以后就会改行 ， 有的去做行政 ， 有的去做别的行业 。 也就是说你入这一行只要坚持下去 ， 始终是在和一帮总体学历和资质不甚高、经验不丰富的人在竞争 。 你只要有LV5的实力 ， 就足够在新手村里面称王称霸 。而有些行业的竞争烈度就太高了 。 以高校为例 ， 你的竞争对手都是海外名校、985、211的博士 ， 12127工作 ， 还有一帮学术积累和人脉都很深厚的老家伙 。 基本上都是资质、勤奋程度顶尖的人精 。 在这种行业里面想要出头真的难 。其实就和炒股一样 ， 很多你根本看不上的行业里有大牛股 。 比方说水泥、酱油、卫生纸等等…来源：刘备教授 微信号：LiuBeiJiaoShou
推荐阅读
- 陈宏坪|博士生在派出所毕业答辩！网友：安全系数五颗星
- 给不能返校的毕业生来个“云毕业照”
- 毕业生|武汉大学：6月8日起毕业生可分批次返校
- 高校毕业生|今年招募3.2万高校毕业生到基层从事“三支一扶”服务
- 应届毕业生|“求职补贴”释放善意
- 高校毕业生|今年全国招募3.2万名高校毕业生到基层“三支一扶”
- 山西某高校法医学专业学生毕业照模拟“案发现场”
- 法医学生拍下这组毕业照，网友：太硬核
- 马云出席上海某大学毕业典礼：机器不能取代人
- 燕赵都市报|又见“硬核”毕业照！法医学生模拟犯罪现场调查拍毕业照