河南永城被曝取缔房产中介 衍生地下中介市场
因被曝“取缔所有房产中介” ， 河南永城市陷入舆论漩涡 。对于“取缔市场所有房产中介 ， 以官方平台取代并将收取服务费”的传言 ， 河南永城官方此前回应红星新闻称 ， 网传消息“子虚乌有 ， 捕风捉影” ， 未取缔所有房产中介 ， 而是打击黑中介 。 并表示官方在整顿房产中介乱象时 ， 还搭建了房产信息中心这一便民服务平台 ， 所有服务免费 。但这一回应 ， 并未平息舆论 。 网络上 ， 虽有不少网友痛斥中介乱象 ， 但也有不少网友质疑官方停止年审 ， 让有备案中介到期也成为“黑中介” 。 另外 ， 官方平台疑似“收费标准”照片曝光 ， 被指垄断中介市场的声音也开始出现 。那么 ， 河南永城市面上到底还有没有房产中介？市场现状如何？连日来 ， 红星新闻采访人员在永城实地调查发现 ， 全城几乎已找不到一家门头是“房产中介”的店面 。 但当地多位房产中介业内人士表示 ， 大多数房产中介转入地下 ， 形成了“地下中介黑市” 。
↑永城房产信息中心对此 ， 5月19日 ， 河南永城官方再次回应红星新闻 ， 永城不是取缔而是整顿房产中介 ， “绝不是为了和中介市场争利” 。 待规范之后 ， 也肯定会让房产中介回归市场 ， 不会出现官方平台一家独大 。永城市市场监督管理局5月20日表示 ， 发展中介有利于活跃市场 ， 待整顿活动结束后 ， 将积极大力支持依法经营的中介公司 ， 并非取消中介 。①事件缘起永城取缔所有房产中介？官方曾回应是“打击黑中介”5月15日 ， 关于永城市取缔所有房产中介的消息在网上开始热传 。传言称 ， 永城最近取缔了市内所有房产中介公司 ， 市场中介被取缔后 ， 所有房产交易一律在官方平台公开买卖 。 在官方平台的网站上 ， 卖家可充值50元登记信息 ， 挂上自己的房源信息；买家则可注册搜寻房源 ， 和卖方相约看房 。 双方意向达成 ， 官方平台收取1%服务费 。 对此 ， 有网友称“这是开全国先河” ， 但也有网友表示不解 ， 认为这是行业的“倒退” 。针对这一传言 ， 红星新闻采访人员此前电话联系永城市住房保障局、网信办及房产信息中心后 ， 官方给出回应：网传信息“子虚乌有 ， 捕风捉影” 。其中 ， 网信办工作人员称 ， 没有网传的50元登记费和1%服务费 ， 官方平台都免费 ， 整顿中介是坚持中央“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” ， 取缔的也是“黑中介” ， 因为“黑中介”赚差价、搞阴阳合同 。永城市住房保障局下设房产信息中心工作人员表示 ， 网传信息“子虚乌有 ， 捕风捉影” ， 住房保障部门是在整顿房产中介乱象的同时 ， 搭建了房产信息中心这一便民服务平台 ， 所有服务免费 ， 官方打击的都是有违法行为的黑中介 。
↑今日永城报社官方微博5月11日发文称“永城房产信息中心”为免费信息发布平台红星新闻采访人员查询发现 ， 永城市委机关报《今日永城》5月15日的报道中称：“随着永城对房地产中介机构集中整治行动的不断深化 ， 从事房地产中介业务的‘黑中介’将从永城房地产市场消失 。 为维护市民的合法权益 ， 解决二手房买卖和房屋租赁的问题 ， 永城市住房保障局成立了永城房产信息中心 ， 目前已经运行 。 为更好服务市民 ， 房产信息中心推出‘三个免费’和‘八大保障’服务 ， ‘三个免费’即免费发布信息、免费房源核验、免费资金监管 。 ”②实地探访全城几乎无门店打“房产中介”招牌此前中介门店纷纷“转行”那么 ， 永城市面上还有房产中介吗？5月15日 ， 永城房产信息中心工作人员在接受红星新闻采访时 ， 未正面回应 。 随后 ， 红星新闻采访人员赶赴河南永城 ， 对此进行实地调查 。“都在取缔 ， 现在永城找不到一家打房产中介（招牌）的门店了 。 ”5月16日晚 ， 永城城区某餐馆老板透露 ， 此前附近便有一家房产中介 ， 如今门头换了 ， 不见老板到店 。 红星新闻采访人员注意到 ， 该老板所说的门店大门紧锁 ， 门头招牌为“**科技” ， 玻璃门上残留着“房屋租赁”“按揭贷款”等字样 。永城是个县级市 ， 城区分东西 ， 东城是新区 ， 西城是老城 。 据当地人士介绍 ， 此前房产中介都开在东城 ， 西城几乎没有 。 随后两天 ， 通过地图搜索“房产中介”及天眼查查询注册地址 ， 红星新闻采访人员在永城东城区 ， 逐个寻找此前经营房产中介的20多家门店 。然而 ， 采访人员走访发现 ， 原来经营房产中介的门店无一家招牌是“房产中介” ， 这些店“转行”卖起了水果、五金 ， 或打起家政、装饰、物业、抵押贷款等招牌 ， 有的成了茶馆、信息咨询服务部 ， 甚至婚姻介绍所 。 其中 ， 大部分门店大门紧锁 ， 有些门店开着 ， 但店内人士面对陌生人来访否认从事房产中介 。
↑曾经的房产中介门店改为装饰公司 ， 贴出了转让信息此外 ， 还有部分门店贴出房屋转租信息 。 一家改为某人力资源服务有限公司的门店玻璃门上 ， 张贴着一张关于“整治房地产‘黑中介’违法违规行为”的通告 。这份2019年8月21日的通告显示 ， 张贴单位为永城市住房保障局 ， 但并未加盖公章 。 其中提及 ， 为推动该市房地产市场平稳健康发展 ， 重点整治房地产“黑中介”的八大违法违规行为 。 包括未取得营业执照、备案证明、游离在监管之外 ， 以及与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒房卖号 ， 操纵市场价格等 。
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