中国房地产报谁将入局？泰禾“白衣骑士”猜想( 二 )
“泰禾所有项目基本都布局在一二线城市 ， 且拿地早、地价低、利润空间大 ， 资产质地还是不错的 。 ”一位TOP10房企北京区域总经理在接受本报采访人员采访时表示 。
在他看来 ， 除了土地储备质地较好以外 ， 股权相对单一在A股上市地产企业中也是很难得的 。 “基本是黄其森一人说了算 ， 没有民间借贷 ， 债权债务清晰干净 ， 而且公告明确表示 ， 这次引战不排除让出控制权地位 。 要知道 ， 业内恒大、万达等一批巨头这些年想要回归A股一直都很不容易 。 A股控股权还是很诱人的 。 ”
同时 ， 他认为 ， 泰禾所构建起的“院子系”中式建筑产品已经成为这个品牌标志性符号 ， 在国潮回归的当下 ， 这种已深入人心的“IP”是无形的品牌增值 ， 比如 ， “可口可乐”已经是“可乐”的代名词 。
对于此次引入战略投资者能否解决泰禾目前所面临的问题 ， 上海地产研究分析师陈硕认为：“泰禾当前所面临的一系列问题包括失信被执行、业主维权、评级下调、财报数据下滑等等 ， 归根结底都是资金问题 。 一旦引战成功 ， 这些问题将迎刃而解 。 ”
责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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