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##李嘉诚回归，王健林定千亿目标，房地产行业再次成“暴利”行业？

众所周知 ， 不管是哪一个行业都应该符合有涨有跌这样的市场规律 ， 但是纵观我国各个行业 ， 有一个行业似乎并不符合这样的市场规律 ， 这个行业就是房地产行业 。
我国房地产行业“野蛮”生长了很多年 ， 单靠市场自己的力量很难调节价格 ， 所以国家从几年前开始出台了各种各样宏观政策去调控房价 。 在国家各种宏观政策的干预下 ， 我国房价已经朝着稳定的方向发展 ， 房地产市场也迎来了改变 ， 从“求量”变成了“求质” 。
##李嘉诚回归，王健林定千亿目标，房地产行业再次成“暴利”行业？
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在这样的大环境下 ， 有很多房企为了能够更好的发展 ， 都选择了转型或者是寻求多方位的发展 。 说到转型的房企 ， 大家肯定会想到万达集团 。 为了能够寻求更好的发展 ， 万达集团在近些年走上了转型的道路 ， 转型的主要方向是轻资产 。
不过 ， 就在大家等着看万达集团转型效果如何的时候 ， 万达集团却再次“杀了一个回马枪” 。 今年4月23号 ， 已经多年不拿地的万达 ， 罕见在江苏盐城拍下了一块纯住宅用地 ， 这似乎成了万达集团要重新入局土地市场的前奏 。
据《界面新闻》报道 ， 万达地产今年的销售目标设定为1000亿元 。 虽然受到疫情影响这个目标比较难完成 ， 但是截至4月27号 ， 万达集团并没有因此就改变千亿目标 。
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其实 ， 这也不是近两年万达集团第一次拍下住宅用地 。 据悉 ， 早在去年3月份 ， 万达集团就拿下了延安万达城7宗地块 ， 其中有4宗是住宅用地 ， 占总建筑面积比例达到80% 。 此外 ， 最近半年以来 ， 万达集团拿下的多宗土地 ， 也基本上都是以住宅为主 。
事实上 ， 除了王健林“杀了回来”之外 ， 李嘉诚也在去年就“杀回来”了 。 众所周知 ， 李嘉诚曾经在中国房地产市场发展的如日中天的时候 ， 抛售了内地许多房产 ， 去国外投资 。 不过近些年他在海外的投资也不是一帆顺风 ， 他曾经在加拿大油砂投资项目上踩了“雷” ， 造成了200亿美元（大约是1410亿人民币）的持股价值损失 。
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而且最近这一段时间 ， 因为疫情 ， 有多个声音都表示李嘉诚在英国的投资可能会亏损 ， 而且亏损的金额可能还会不小 。
就在海外投资踩雷了之后 ， 李嘉诚又开始重新审视起了中国市场 。 在去年年底 ， 他创办的亚腾资产管理公司宣布将和Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体 ， 一起收购上海浦东三林印象城 。
大家都明白 ， 不管是李嘉诚还是王健林 ， 他们都是商人 ， 对于商人来说 ， 不管做什么事情都离不开一个“利”字 ， 所以不管是李嘉诚还是王健林的回归 ， 都说明了一个问题 ， 就是他们还是想进入房地产市场分一杯羹 。 毕竟王健林和李嘉诚都曾经靠着房地产市场赚的盆满钵满 。
【##李嘉诚回归，王健林定千亿目标，房地产行业再次成“暴利”行业？】如今在国家宏观干预下 ， 楼市洗牌加速 。 在这样的背景下 ， 中小房企发展的会比较困难 ， 但是不管是李嘉诚还是王健林都拥有一定的资金实力 ， 说不定能够在楼市加速洗牌的这个时候 ， 占有一席之地呢 。


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