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#中介#卧底房产中介三个月，披露他们常用的6大阴招，你中招了吗？


北京联盟_本文原题：卧底房产中介三个月 ， 披露他们常用的6大阴招 ， 你中招了吗？
#中介#卧底房产中介三个月，披露他们常用的6大阴招，你中招了吗？
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五一买房真的能买到优惠吗？内行人告诉你实话！
每年的五一、国庆等节接日 ， 你的朋友圈都会看到地产开发商对外放出力度很大的促销优惠活动 ， 提醒准备要买房的朋友要抓住这些难得的机会 。 这个套路屡试不爽 ， 每次都能搞定一些客户 。
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作为一名地产人 ， 我可以负责任的告诉大家 ， 你想多了 ， 你根本得不到多少优惠折扣 。 因为我有一家公司是做地产营销策划的 ， 在中山算数一数二了 ， 主要就是帮助开发商做他们的营销策划服务 ， 所以到底有没有优惠我非常清楚 。
首先 ， 开发商的节假日对外优惠促销活动在节前早就已经开始铺垫了 ， 也就是说不用在五一也能买到这个优惠 。
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其次 ， 开发商抓住大家的的从众心理 ， 通过制造现场气氛再加上要求合作的中介朋友圈大力的在朋友圈宣传转发 ， 制造抢房现象吸引更多的客户到售楼处 ， 让大家都觉得五一节假日买房真的优惠划算 。
最后 ， 再根据现场的实际情况 ， 在把平时一些比如七天全款买房再优惠多少折扣放出来 。
所以 ， 五一节假日买房你根本也享受不到比平时便宜多少的优惠！而正在的实惠在淡季和年底会有这个机会！
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卧底房产中介三个月 ， 披露他们常用的6大阴招 ， 你中招了吗？
1、假房源 ， 吸引客户来电
某些网站上 ， 中介公司挂的房源价格便宜20% ， 一旦打电话去咨询 ， 你的电话信息进了中介公司手上了 ， 而且会让你无法了解真正的市场信息 。
2、假合同 ， 骗客户入局
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你看了套房 ， 有点意向 ， 他们会事先找你一两份同户型的合同 ， 成交价比较高 ， 你感觉捡了便宜 ， 要赶紧买下 ， 当楼市发生转折的时候 ， 你就上当入局 。
3、假造势 ， 让客户感觉多人抢房 ， 逼你落定
就是在一个时间段里 ， 约上十几批或几十批客户去看房 ， 造成很多人一起抢房的假象 ， 逼你下定 。
4、接成交电话 ， 让你感觉房价要涨
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中介每带你看完一套房子后 ， 可能你不喜欢 ， 但他们还是会告诉你这套房已经卖掉了 ， 也是为了让你在下次 ， 看到合适的房子一定要下定金 。
5、接客户电话 ， 迫使业主降价
想让业主调低挂牌价格 ， 中介便会用这一招 ， 假装或者真的有客户后 ， 出一个非常离谱的价 ， 来压价 。
如果挂盘是200万 ， 来看房的客户本来没意向的 ， 中介也跟业主说有意向 ， 只出价120万 ， 让业主期望值下降 ， 接着再让第二第三第四批的客户 ， 迫使业主降价 。
6、假借同行名义打电话
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分别让其他同事假装其他中介公司打电话给业主 ， 态度非常恶劣的 ， 让客户对其他中介产生厌恶之情 ， 进而只相信这一家中介 。


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