江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『炒房客』炒房客懵了！央行紧急下令：深圳自查经营贷购房情况！千万豪宅被秒光，深圳楼市到底发生了什么( 四 )


李宇嘉认为 ， 喝茶费使限价政策存在一定程度的失灵 ， 人为抬高了购房成本 ， 助长市场炒作情绪 ， 不利于房价稳定 ， 也与“房住不炒”主基调相背 。
4月18日 ， 深圳住建局发文表示 ， 对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等问题 ， 已会同各区和相关部门深入调查 ， 将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理 。
未来三个月 ， 住建局将联合相关部门对于以下行为进行整顿：二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价 ， 机构及个人恶意炒作房价 ， 部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论 ， 评估机构高评高贷 ， 以及“黑中介”违规经营 。
『炒房客』炒房客懵了！央行紧急下令：深圳自查经营贷购房情况！千万豪宅被秒光，深圳楼市到底发生了什么
图片

南财快评：严查“房抵贷” 谨防楼市违规“加杠杆”
近期 ， 深圳楼市迅速升温 ， 一些炒作现象也重出江湖 ， 其中便包括对“房抵贷”的使用 。
深圳受益于各项区域发展利好 ， 房地产需求向来旺盛 。 但受制于地理条件 ， 城市外扩空间不足 ， 市场供应又相对有限 。 ?
因此 ， 深圳楼市有其独特性 ， 主要表现为房价上涨动力充足 ， 且在政策利好集中释放时 ， 市场容易滋生出炒作之风 。 除“房抵贷”外 ， 近期深圳部分项目“日涨数十万” ， 还曝出天价“喝茶费”等炒作现象 ， 对全国房地产市场带来了一定的心理冲击 。 ?
在这种背景下 ， 央行深圳市中心支行严查“房抵贷”流入房地产市场的做法 ， 无疑符合楼市调控中“去杠杆”的基本基调 。
国家统计局发布的数据显示 ， 3月份 ， 70个大中城市中有38城的新建商品住宅价格环比上涨 ， 比2月增加了17个 。 其中 ， 一线城市（4个）、二线城市（31个）、三线城市（35个）新房价格环比涨幅分别为0.2%、0.3%、0.2% ， 均比2月有所扩大 。 ?
『炒房客』炒房客懵了！央行紧急下令：深圳自查经营贷购房情况！千万豪宅被秒光，深圳楼市到底发生了什么
图片

对于从疫情中逐渐复苏、部分区域已出现过热现象的全国楼市来说 ， 严查类似房抵贷等“加杠杆”的行为也颇有必要 。
一方面 ， 随着新冠肺炎疫情逐渐得到控制 ， 疫情期间积压的市场需求逐步释放 ， 容易引发市场反弹 。 对金融杠杆实施严格管控 ， 无疑有助于遏制楼市“虚火” 。 ?
另一方面 ， 避免信贷资金过度流向楼市 ， 引导其进入其他实体经济领域 ， 对于在疫情中受到重大影响的实体经济来说 ， 有着更重要的意义 。
始于2017年的本轮楼市调控 ， 至今已持续三年时间 ， 成果也颇为显著 。 在近期市场反弹迹象隐现的背景下 ， 恪守“去杠杆”的基本思路 ， 使“房住不炒”的理念进一步深入人心 ， 仍是十分必要的 。
本期编辑 黎雨桐
 

 
来源：21世纪经济报道
（责任编辑：邱利 HN154）


推荐阅读


上一篇：「央视网」应对短缺危机，2500万套防护服将从中国运抵英国

下一篇：「解放网」下周结束前重返岗位？英媒猜测首相约翰逊何时“复工”