『这里是厦门』直击财报季|保利发展：2019年营收2360亿元 同比增长21.3%
来源： 凤凰网房产广州站
编者按：2019政策调控业绩成色几何 ， 2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露 ， 风财讯【直击财报季】特别栏目 ， 多维解读200家品牌房企的“2019成绩单” 。
凤凰网房产快讯 4月15日晚间 ， 保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）发布2019年年报 。
报告期内 ， 保利发展实现签约销售4618亿元 ， 实现营业总收入2360亿元 ， 同比增长21.3% ， 其中 ， 房地产业务结转加快 ， 实现营业总收入2360亿元 ， 同比增长21.3%；净利润376亿元 ， 同比增长43.6%；归母净利润280亿元 ， 同比增长47.9% ， 有息负债综合成本仅4.95% 。
报告期末 ， 公司资产负债率77.79% ， 较年初降低0.18个百分点；净负债率56.91% ， 同比大幅降低23.64个百分点 ， 负债率为业内较低水平 。
公司年内发行15亿元中期票据与5亿美元债 ， 发行利率均为同期同类产品的最低价格 。 截止报告期末账面有息负债2700亿元 ， 有息负债综合成本仅约4.95% ， 同比降低0.08个百分点 。 货币资金近1400亿元 ， 为短期借款及一年内到期债务的2.1倍 。
土地储备方面 ， 报告期内 ， 公司拓展项目127个 ， 新增容积率面积2680万平方米 ， 拓展成本1555亿元 。 主动增加拓展项目权益比例 ， 提升至71% ， 新增权益面积1916万平方米 ， 权益面积与去年同期相近 。
截至2019年末 ， 公司拥有在建面积13158万平方米 ， 待开发面积8112万平方米 ， 其中 ， 38个核心城市占比达58% 。
▼200家品牌房企2019财报速览解读
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