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「利率」2020年最重要的政策文件来了。信息量巨大！( 二 )


「利率」2020年最重要的政策文件来了。信息量巨大！
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说明——
受到推进限制 ， 暂时来看 ， 影响不到小额储户 ， 或者是活期储户 。 但不管怎么样 ， 这个口子一旦开了 ， 以后存款利率要下滑几成定局 。
【「利率」2020年最重要的政策文件来了。信息量巨大！】说白了 ， 就是在稳定的基础上推进 。 除这方面 ， 楼市股市也有新政 。
关乎股市、楼市
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4月9日 ， 两份文件中关于楼市的政策主要是落户政策 ， 以及土地政策 。
另一份文件
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前面提到的主要涉及土地 ， 现在这一份文件主要涉及的则是城镇化 。
两份文件一个共同主旨 ， 做大做强城市群 ， 增加城市土地供应 ， 放宽大城市落户限制 ， 从土地、户籍和城镇化方面再次规划城镇格局 。
1 ， 土地改革（房价变局）
实际上是加大城市土地供应 ， 有助于有竞争力的城市进一步做大做强 。 还可增加农民“土地收入” ， 可以让更多土地“金融化”、“资产化” 。
对省会城市、省域副中心城市是利好 。 也意味着中国大城市化将提速！
当然 ， 农民也要积极求变 ， 不然土地只是一次性 ， 失去可能就不再有 。
2 ， 户籍改革（落户） 。
放宽放松落户限制 ， 实质上其实就是加速城镇化 。 而城镇化的加速 ， 本质上离不开建筑行业 ， 而建筑行业的话 。 对地产其实是利好 。
尤其是“试行以经常居住地登记户口制度” ， 这对解决城市存量“非户籍人口”问题 ， 意义非凡 。 当然 ， 北京、上海等城市可能不行 。
上述政策对房地产都构成长期利好 ， 毕竟城镇化本质就是房地产 。 （扩大存量 ， 对城市整体房价的影响反而会小很多 ， 只能说有高人）
需要强调的一点是 ， 国家依然着重强调城市群发展 ， 城市群战略 。 就是要把人口引导到城市 ， 只有人多了 ， 才能带来增量需求 。
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比如买房、租房等需求 ， 比如汽车、家电、家居、装修等一系列消费 。
而规划城市群 ， 除了中心城市 ， 受益最大的将会是副中心城市以及城市群基础城市 。 这也将是经济新的增长点 ， 这些城市将扩容 。
人口减少的城市、乡镇或村落 ， 此次也明确提出 ， 要么合并要么降级别、消失 。
稳妥调减收缩型城市市辖区 ， 审慎研究调整收缩型县（市） 。 全面完成各省（区、市）设镇设街道标准制定工作 ， 合理推进“乡改镇”“乡（镇）改街道”和乡镇撤并 。
——原话是这样表述的
这也意味着未来的城市价值 ， 在经济的基础上 ， 将以人口基数论 。 从事房地产行业 ， 或者投资房地产的 ， 可能需要一仔细研究了 。
股市 ， 完善要素交易规则和服务 。 提升要素交易监管水平 。 营造良好改革环境 。
对整个市场的好处不言而喻 ， 市场更有序就更能吸取到市场资金进入 。
但最近 ， 金融市场一直动荡不安 ， 不论是股市还是原油等大宗商品 ， 大涨大跌居多 。 这并不是一时半会就能靠一两个政策改变的 。
只能说算是个念想 。 股票市场基础更坚实 ， 股市的上限就更高而已 。
就看看A股 ， 不知道多少股民天天捶手顿足 ， 大骂“A股不争气” 。
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全球股市 ， 包括A股 ， 近期受到全球放水日益溢出流动性影响 ， 涨了一波 。 但是这改变不了市场动荡不安 ， 全球经济面临极大压力的本质 。


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