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「有道热点」房价排行榜出炉：北上广深齐跌，杭州涨12%，你家涨了吗？


北京联盟_本文原题：房价排行榜出炉：北上广深齐跌 ， 杭州涨12% ， 你家涨了吗？
3月份 ， 14个城市的二手房价格同比上涨逾10% 。
「有道热点」房价排行榜出炉：北上广深齐跌，杭州涨12%，你家涨了吗？
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这次疫情对房价的影响已开始得到反映 。 根据中国房地产协会发起的全国房价数据 ， 三月份有121个城市的二手房价格比2月份有所下降 。 总体而言 ， 房价下跌的城市比例并不高 ， 但具有象征意义的四大一线城市三月份的二手房价格都有所下降 。 其中 ， 上海下跌了5点 。 在四大一线城市中 ， 85%排在首位 ， 每张平局下跌3401元 ， 位居全国第一 。
一线城市房价均下跌 ， 上海房价下跌5%以上
据中国房价信息网(China House Price Information Network)的数据 ， 最近房价创下历史新高的深圳 ， 今年3月份的平均单价为71790元 ， 目前仍位居全国第一(不包括香港、澳门和台湾) ， 比前一个月下降1.21% ， 每个交易日下跌879元 。
除深圳以外 ， 其他三个一线城市--北江光--3月份二手房均价也出现下跌 。 其中 ， 上海下跌5.85% ， 北京下跌2.85% ， 广州下跌3.63% 。 从房价下跌的角度来看 ， 上海排名全国第一 ， 每级下跌3401元 。 福州、北京、厦门等城市也下跌了2000多元 。
从月内跌幅来看 ， 3月份二手房平均价格跌幅最大 ， 达到14.36% 。 此外 ， 中卫、丹东、亚安等城市二手房平均价格下跌8%以上 。 在70个大中城市中 ， 丹东率先下跌 ， 达到8.6% 。 此外 ， 福州、上海、厦门、大连等城市排在下降前 。
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杭州逆市回升 ， 回升至三万点
杭州备受瞩目 ， 连房价也是咄咄逼人的 。 今年3月 ， 杭州二手房平均价格达到31581元 ， 上涨11元.同比增长53% ， 同比上涨3265元 ， 居全国房价上涨第一位 。 值得一提的是 ， 杭州房价的变化可能更多是由于该交易的结构性性质 ， 其跌幅超过2 。 2月份较前一个月和11月份上升38% 。 2月份较上年同期增长79% 。 南京位居第二 ， 3月份二手房平均价格达到31721元 ， 上涨8元 。 比上月增长16% ， 每套公寓上涨2393元 。
从环比上涨来看 ， 14个城市二手房价格同比上涨10%以上 。 襄阳、宜春上涨20%以上 ， 铜川、赣州、黑河等3个城市上涨15%以上 。 在70个大中城市中 ， 湘阳、赣州、金华、杭州等城市排名前四 ， 烟台、常德、南京等11个城市上涨5%以上 。
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长沙房价真实良知 ， 房价收入比倒数第一
73个城市的二手房平均价格超过1万元 ， 比2月份增长了两倍 。 连云港和日照是万元家庭之一 。 在房价高企的城市中 ， 长沙这个新的一线城市无疑是另一种选择 。 最新数据显示 ， 长沙市3月份二手房平均价格为11101元 ， 排在第60位 ， 与国内生产总值排名有很大不同 。 根据数据 ， 长沙2018年的GDP在全国排名第14位 。
基于此 ， 从房价的角度来看 ， 长沙也被网民评为全国最认真的城市 。 研究所刚刚发布了最新一期的房价与收入比率表 ， 也证实了这一点 。
3月27日 ， 上海义州房地产研究所发布了2019年全国50个城市房价与收入之比报告 。 数据显示 ， 2019年长沙房价收入比仅为6.4 ， 全国50个城市房价收入比最低 。
房价与收入之比是指房价与城市居民年收入之比 。 房价与收入之比越高 ， 房价与收入的偏差就越严重 。 长沙房价收入比为6.这意味着长沙家庭不用吃或喝就能买得起一套公寓 。 4年 。 值得一提的是 ， 50个城市房价的平均收入与收入之比为13 。 3 ， 比13下降3% 。 7在2018年 ， 这是近四年来的第一次 。


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