澳洲悉尼留学生一枚想买房子要去哪里买有没有啥靠谱的房产公司推荐( 二 )
有一种情况不算投资，比如买了两房一厅的房子，另一间房私下租给同学获得收益，这种情况也算自住。
2.购买二手房在签证结束前要卖掉
必须在留学签证结束前卖掉。法律规定留学生如果离开澳洲时没有拿到身份，不卖掉会被强制处理。
通常学生毕业前没搞定身份，就知道自己要处理房产了，如果没处理掉，政府会在你离境后三个月内处理掉。也不可能偷偷持有，信息是联网的。
所以想要把二手房自己卖个好价钱，离境前两个月就要准备，万一市场不好或者毕业前自己一堆事，种种情况会让自己显得被动。
3.给留学生买房的建议
与其这么被动，方舟君建议直接不买二手房。买二手房法律上不仅比买新房复杂，而且买新房没有离境必须卖掉这个问题，离境后这套新房可以找中介帮你出租，以后再入境澳洲也可以居住。
【澳洲悉尼留学生一枚想买房子要去哪里买有没有啥靠谱的房产公司推荐】 所以建议有经济能力，可以先买一个楼花或新房，买了之后作为投资或者自住。如果将来拿到澳洲身份、或者家人办好移民了，可以再好好去选一个全家人自住的房子，这时候选择变多，别墅也好、二手房也好，也不被动。
■网友的回复
别找我买房，我不卖给留学生。
■网友的回复
可以加我微信，总部在悉尼前五
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