哪个城市的房价增长潜力最大？
房价的增长潜力与城市的各项指标都有着重要的关系 。 如果说房价的增长潜力哪个城市最大 ， 那么毫无疑问是深圳 。 这里我们并不说房价相对过去的涨幅 ， 只说今后的潜力 。深圳目前的各项楼市利好都是最多的 ， 其他城市均无法比拟 。 作为一线城市的深圳有着收紧的调控政策 ， 但也有着暗涌不断的购房需求 。 如果不是深圳的楼上潜力极大 ， 那么深圳也不会成为炒房客眼里盯着的目标 。哪个城市的房价增长潜力最大？。
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深圳位置独特深圳在地理位置上非常独特 ， 作为最年轻的一线城市 ， 深圳的发展没有让人失望过 。 搭载着改革开放的春风 ， 深圳的发展显然超过了自身配套的建设速度 。 深圳与香港隔岸相望 ， 与澳门相隔也不远 。 位于大湾区的湾区最有力位置 ， 还占据着中国互联网的重要位置 。 从今后的交通、产业等各个指标来看 ， 深圳独特的位置都决定了其不俗的楼市表现 。深圳人口与住房脱节深圳全市人口住房自有率不足30% ， 大量的小产权房为深圳的无房者提供着安身的庇护所 。 从过去到现在深圳一直以来都没能解决住房与人口之间的平衡 ， 供求关系上的绝对失衡让深圳未来的楼市发展更有盼头 。 未来的深圳并不打算大量供应商品房住宅 ， 开发商也不打算入手太多基础的住宅项目 。 大量的住房缺口也只能通过不断的提升住宅价格而让一部分人的购房需求转为租赁需求 。 同时大量人口存在购房意愿 ， 也是推动房价上涨的原因所在 。深圳购房政策吸引港澳人士深圳在还没解决本地居民购房需求的情况下 ， 就给港澳人士开启了购房的大门 。 相比收入港澳房价更高 ， 居民收入更高 ， 在深圳购房的购买力也更好 ， 并且深圳也是发达的一线城市 ， 更符合港澳人士的胃口 。 有较强购买力的人士大量进入 ， 深圳房价想不涨都难 。深圳因为多方面因素房价增长潜力还有很大 ， 等到大湾区全面建设完成 ， 人口产业到位之后 ， 深圳的房价潜力将更加突出 。 （房产老J）
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