千万要留意了！宅基地拆迁中的这五个问题( 二 ) 留意|补偿|农用地|立户|宅基地

1、宅基地使用权归属于村集体，因此征收土地时被拆征收群众失去宅基地的补偿？

这类叫法很毫无疑问的是错的。《土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 ”

“征收农用地的补偿花费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和地上青苗的补偿费。征收农用地的土地征用补偿，为该农用地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。在其中农田补偿款应补偿给土地所有权人，即村集体。地上附物着全部归使用权人。针对土地征收补偿的使用及分派并不是村集体随便能够放到自身腰包里的。