千万要留意了！宅基地拆迁中的这五个问题( 六 )
4、宅基地房屋没有资质证书 ， 是违章建筑 ， 没补偿？
许多农村自建房 ， 往往没有证 ， 大部分状况下由于历史时间缘故 。 在乡村 ， 因为某些房屋完工的较为早 ， 法律法规又不完善 ， 因而极少办理手续就完工房子 。 且农村自建房长期性管理方法较松 ， 产权年限管理方法不及时 ， 也会导致乡村出现许多无证房子 。
且在《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》中总有注重：因为有的农民没有办理证件是历史时间遗留问题 ， 不可以让群众为本地行政部门的工作失误付费 ， 因而对没有办理证件的宅基地绝对不可以“一刀切” ， 只是要提升宅基地确权颁证和档案工作 。
法不溯及既往 ， 不可以把两年前乃至很多年前修建的历史时间产生的房屋 ， 实行如今的要求 ， 随后扣起来“违法建筑”的遮阳帽 ， 把应当给被征收人的补偿款撸掉 ， 只是应当依照修建时间分类整理给予有效的补偿 。 因而从左右内容看来 ， 要是合乎时下的现行政策 ， 即便没有宅基地使用证还可以得到补偿 。
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