凯德是如何用REITs低调“赚大钱”的？ Winshang引言

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引言

凯德中国信托高业绩靠拆商场电梯、搞联合办公？

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来源|商业地产头条（ID：Dtoutiao）

作者|SuzanneLeow

净利17.6亿新元，净资产收益率增至9.3% ，管理资产达到1001亿新元……2018年，凯德交出了一张十年最亮丽成绩单。

图片来源：凯德集团微信公众号

这个十年高点，恰好赶上其进入中国的第二个轮回结束。（2018年是凯德进入中国的第24年）截至去年底，凯德在中国的业务资产总值占公司总资产超三成。

虽说中国是它的商业重镇，可与万象城、大悦城、太古里等网红MALL相比，凯德好似个“稳重”的第二主角，默默看着周边的喧嚣，默默玩着商业“快周转”游戏。

根据凯德商用中国信托（CRCT）上周公布的2018年度报告，可知：凯德成熟期物业股息收益率可达7.50% ，超海峡时报指数（4.4%），；且可以实现快速退出。

凯德是如何用REITs低调“赚大钱”的？