从头开始做Airbnb需要哪些投入“非全职房东”怎样运营好Airbnb
谢谢邀请。我来分享一下经验哈， 我是一个全职房东，啧啧。但其实Airbnb的很多房东都不是全职的，当时Airbnb的初衷也是闲置的房间而共享资源的理念，所以，这完全可以不必当作生意来做。但这种情况是把自己住的闲置房间出租，可以分担一些房租或生活费。而如果题主是打算租一个房子专门做Airbnb的话，那么时间需要灵活一些，但仍有一些解决方案可参考。1、密码锁：目前我家就安装了密码锁，接待时间灵活，打扫房间的时间也灵活了许多。还有就是，房客忘带钥匙，不必大老远送去了，说多了都是痛。虽然不能当面接待，但做好入住指南和攻略，还是省去了很多时间的。对于不是全职的房东来说，这个方案就非常好了。2、靠谱的保洁阿姨：有的保洁阿姨，甚至可以帮你接待房客。而且只要在固定的时间前打扫干净即可。包月的阿姨费用也不高，你可以分摊在房租中。以上两点，我相信可以解决你的问题。另外几点，简单说一下经验哈：1.前期投入：首套房的话，建议租精装修的房子，地段一定要选好，基本上交通便利的地点是房客的首选和核心要素，装修什么的都是其次。设好目标用户，商旅还是学习等因素。装修的话，以软装为主，基本设施齐全即可，不必太用心在毫无用处的浮夸装饰上面。拍照的话，可以预约摄影师，自己拍也可以的。前期的描述很重要，运作一段时间后，主要还是房客的评价为是其他房客主要的选择因素了。2.日常管理：我建议是设定成申请预订，一是需要提前沟通一下，毕竟相投的人不是100%，而且要设定验证身份，这样能保证安全因素。交钥匙的话，就不用说了，我用的是密码锁，之前因为交钥匙的问题，需要等房客很久，比较浪费时间哦。房屋打扫的话，可以自己打扫或找阿姨，可以每月找阿姨打扫一次，等等。但基本上，80%是比较保持房间清洁的，因为Airbnb上有保证金，大家在爱护房间上，还是很不错的，连垃圾都会帮忙扔掉。所以自己打理也不是很费力。因为什么做房东哈？因为我逃离北京，到昆明生活，一是多一个生活来源，二是可以认识更多的人呀。不同的生活方式吧。我觉得顾虑不要太多，每个房东的风格都不一样嘞。以上。
■网友
谢邀不知道为何会邀请我哈，没有做过房东，但是住过几次，也和房东聊过，此有一定了解1.选地段据我观察，airbnb上中心地段是比较多的，如果是我选择的话，出去旅游我最看重房子就是地段，交通要方便，最好是地铁口，公交车站口，这样子就不至于把太多时间花在路上。2.装修airbnb上的装修各种风格都有，装修风格是我比较看重的。也是第一感觉，如果看到好看的房子我会优先考虑哈赏心悦目很重要。我觉得airbnb上好的装修都是很有主题性的，风格很统一，可能比我们正常家庭装修的感觉都要温馨，让旅客真的有一种家的感觉3.关于管理我的房东会来接我入住，然后把钥匙给我，冰箱里有水和饮料，是要自费的，走的时候把钱打到她微信上。房东姐姐还是很可爱的，旅游前一个月就预订，加了她有自己公众号打扫她会请阿姨，专门负责，这个是含在住宿费里面的基本把钥匙交给我以后就看不到房东啦走的时候把钥匙放在鞋柜??就好也有房东是用密码锁，这样炒鸡方便的。房东会在微信上给我们推荐一些游玩路线，吃的饭店，还是好贴心的走的时候我还在门口的小黑板上给房东留了言4.为什么要airbnb据我的房东说，她说，她大学学的是酒店管理，想自己创业试试看。同时我觉得airbnb的很多房东多多少少是带有那么一丝情怀的，从她们的装修，她们的言语。我们对于陌生人那种莫名的信任，仿佛旅途上我们“只爱陌生人”这点让我在旅途上感觉，特别温暖
■网友
【从头开始做Airbnb需要哪些投入“非全职房东”怎样运营好Airbnb】 现在国内有一些运营托管类平台
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