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大发地产|财务稳健资金充裕 大发地产夯实可持续发展基石

11月3日 ， 大发地产发布了截至2020年10月止未经审核营运数据 。 截至2020年10月31日止十个月 ， 大发地产实现累计合同销售金额约为人民币231.05亿元；累计合同销售面积为157.06万平方米；平均销售价格为每平方米约人民币14711元 。
据权威测评机构——克而瑞地产研究公布的《2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示 ， 大发地产荣获全口径销售额排行榜第86位 。
延续稳健增长势头 ， 大发地产在继续提速增效高质量发展 。 此前大发地产对外公布2020年中期业绩 ， 销售额、资产规模、负债等核心数据表现亮眼 。
创新营销持续发力 保持强劲增速
国庆、中秋双节期间作为房企销售窗口期 ， 大发地产把握机会 ， 在营销端持续发力 。 通过创新营销策略、拓展销售渠道、推出多元化营销活动等方式 ， 积极推货去化 ， 圆满完成销售指标 ， 为接下来的全年指标冲刺极大的提振了士气和信心 。
据悉 ， 2020年上半年 ， 大发地产合同销售额约112.08亿元 ， 同比增长58% 。 三年合约销售额复合增长率126% 营利双增高质成长 。
财务稳健性持续提升 降负债效果显著
持续增长的发展态势 ， 离不开大发地产稳健的财务策略支持 。 多年来 ， 大发地产始终严格财务管控 ， 积极拓展多元化融资渠道 ， 持续优化债务结构 ， 降负债效果显著 ， 财务结构健康稳健 ， 在手资金充裕 ， 偿债能力有保障 ， 为企业的高质量发展提供稳定动力 。
大发地产实施稳健的财务政策 ， 深化扩大与各大银行及金融机构的合作关系 ， 拓展多元化融资渠道 ， 密切监控各项财务指标 ， 保持流动性充裕 ， 财务稳健性持续优化提高 。
中报数据显示 ， 截至2020年6月30日 ， 大发地产持有总现金约57.93亿元 ， 同比增长23.4% ， 资金充裕 。 净负债率下降至约71.7% ， 降负债效果显著 ， 现金对短债比维持在1.2倍 。 上半年营业收入约34.72亿元 。 2020中期派息每股人民币0.034元 ， 持续兑现股东回报 。
【大发地产|财务稳健资金充裕 大发地产夯实可持续发展基石】大发地产积极拓宽多元化融资资源 ， 优化债务结构 ， 通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道 ， 为长期发展开拓充沛稳定的资金来源 。 公司与60多家大中型中资银行及金融机构保持着良好的关系 ， 为长远发展保驾护航 。
资本认可持续增强 评级良好指标稳定
良好的财务表现让大发地产获得国内外机构的认可 ， 评级稳步提升 。 2020上半年 ， 穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2 ， 展望维持稳定 。 安信国际发布的房地产行业研究报告中 ， 对大发地产维持“买入”评级 ， 新目标价为5.50港元 ， 表示随着大发地产把握机遇扩大规模 ， 估值有望提升 。
2020年上半年 ， 凭借良好的企业经营和财务状况 ， 大发地产接连荣获“稳健经营企业奖”、“2020中国上市房企百强”、“2020中国房地产上市公司综合实力70强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、“2019金港股最具价值地产股公司”、“中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项 。
在资本市场的影响力稳步提升 ， 为大发地产未来获得更多的资金支持提供了便利 。 2020上半年大发地产累计发行3.5亿美元优先票据 ， 与平安信托、爱建信托、民生银行、中信银行、渤海银行实现战略合作 ， 合计授信金额132亿元 ， 为大发地产的可持续发展提供有力支撑 。
在2020中期业绩发布会上 ， 大发地产集团董事会主席葛一暘强调 ， 要持续优化财务结构 ， 继续强化财务和信贷指标 ， 重点关注现金流和销售回款 ， 以确保财务资源的有效运用；持续优化大运营管控体系 ， 强调高周转投资模型 ， 提升运营效率及合约销售 。 大发地产将坚持以稳健均衡为核心 ， 不断提速增效 ， 保持综合竞争力 ， 蓄力未来 ， 持续为股东提供满意回报 。 (推广）


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