维修基金■南京居易时代：物业取89万维修基金刷漆？手续漏洞百出，多数业主不知情( 二 )
南京市秦淮区房产局物业科的一位工作人员告诉采访人员 ， 当时 ， 居易时代小区物业来申请维修基金时 ， 并没有提供具体有多少户业主家的防水需要维修 。
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采访人员看到 ， 居易时代物业提供给秦淮区房产局的这份工程造价表上 ， 具体的施工步骤中 ， 第一步是要铲除原墙面腻子、涂料 ， 之后再涂刷防水材料以及外墙防水涂料 ， 而从实际的施工情况看 ， 小区楼房外立面原先的瓷砖根本没有铲掉 ， 就直接刷上了涂料 ， 这显然不符合当时申报的施工程序 。
【房产局：施工已叫停 如作假需退还维修基金】
现在 ， 居易时代小区物业申请的这笔维修基金首款已经划拨出去 ， 对于这部分资金 ， 相关部门如何跟进监管呢？
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秦淮区房产局物业科工作人员解释 ， 首批拨款百分之三十已经过去 ， 剩下来百分之七十的材料必须有监理单位去现场核实 ， 出具监理报告 ， 审计单位也要去核实 ， 最后还会附上完工的照片 ， 然后另外就是要业主签字认可竣工验收报告 。 如果没有业主签字验收的竣工报告 ， 是办不了尾款的 。
秦淮区房产局物业科维修基金负责人方建桃表示 ， 如果业主对于维修基金的申请以及使用过程存在质疑 ， 可以向中华门街道和秦淮区房产局提供书面材料进行反映 ， 如果查实存在弄虚作假的情况 ， 申请人应当退还已经划拨的维修基金并承担相关法律责任 。 目前 ， 中华门街道已经暂停了居易时代小区的防水维修施工 。
莫让维修基金应急通道成了流失通道
应急通道动用维修基金 ， 原本是为了方便小区在遇到紧急情况、需要动用基金时的一个绿色通道 。 但在居易时代小区却看到 ， 小区物业所谓的防水维修 ， 却完全没有按照申报的工序来操作 ， 只是在外墙上刷了一层漆 。 采访人员不禁要问 ， 这样的维修到底是服务 ， 还是为了拿维修基金？而作为到现场确认的把关单位——中华门街道 ， 也没有尽到仔细核实的义务 ， 要不是业主们及时发现 ， 这次防水维修施工 ， 很可能就这么蒙混过关 。 希望主管部门能够介入调查 ， 把这件事查个水落石出 ， 不要让维修基金应急通道 ， 成为维修基金流失、甚至是滋生腐败的通道 。
江苏广电总台·融媒体新闻中心采访人员/关玮玮 杨荣 编辑/胡超
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