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交房■10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式


办理交房、缴纳契税、受理审核、收费发证……28日 ， 在港闸区一楼盘售楼处交房现场 ， 业主唐奇洁仅用了10分钟就同时拿着了新房钥匙和崭新的不动产权证书 ， 这也是交房即发证创新服务模式在南通市区的首次实行 。

交房■10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式
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交房■10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式
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交房即发证是指：新建商品房等项目组织交房时 ， 在相关准备工作完成的前提下 ， 不动产登记中心与税务、金融机构等部门联动 ， 在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书 ， 实现购房人收房同时即可领取产权证书 。
【交房■10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式】拿到证书的唐奇洁对此赞口不绝：以前我在政务中心办过不动产证 ， 先打住房查询结果证明 ， 再申报契税 ， 然后申报产权登记 ， 最后拿证 ， 起码也要三天时间 ， 费时又费力 。 今天享受了贴心的一条龙服务 ， 真是太便捷了 。
不动产权证是房产归属的书面凭证 ， 相当于房产的身份证 。 在没拿到不动产权证前 ， 购房者并不能算是该房产法律意义上的拥有者 。 而迟迟拿不到不动产权证又会使购房者在落户、子女上学、房屋转赠转让、抵押贷款等权益的实现上受到到极大阻碍 ， 并且没有不动产权证房子就不能出售 ， 也不受国家法律保护 ， 给购房者维权造成困扰 。

交房■10分钟拿证！南通市区启动“交房即发证”新模式
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交房即发证 ， 为买房者大大提供了方便 ， 购房者在收房拿钥匙后 ， 无论按揭购房 ， 还是全款付清 ， 仅需结清税款、备齐资料 ， 即可在收房时同步申请办理不动产登记 ， 领取不动产权证书 ， 无需再跑办事大厅 。 下一步我们还将采取多种形式 ， 例如交房现场、移动办证服务车等多种形式 ， 从固定窗口受理到走进社区走进楼盘 ， 开展常态化的工作 。 市不动产登记中心受理科科长吴亚敏告诉采访人员 。
近日 ， 在苏通园区一宗工业用地的交地现场 ， 江苏祈瑞医药科技有限公司获得南通市区首本交地即发证不动产权证书 。 交房（地）即发证服务新模式是深化放管服改革、优化营商环境的又一项重要举措 。 采访人员从市自然资源和规划局了解到 ， 今后 ， 该局将进一步致力于提升不动产登记服务质效 ， 借鉴并推广相关服务经验 ， 让不动产登记跑出加速度 ， 赢得满意度 。  
（来源：南通发布）


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