办理流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件 。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料 ， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理 。
3、缴纳相关费用。
二、有房有贷
办理流程：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码 ， 然后凭号码去相关窗口办理 。
3、缴纳相关费用。
三、没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字 。
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交纳的费用会很多 。如果贷款还没还清，一般是不允许加名的，如果想加名字则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名 。建议你可以登记结婚，还完贷款后加名字 。这样费用会很少，手续都会简单 。
文章插图
扩展资料：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税 。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变 。
因此只要变更房屋权属 ， 就得征收契税 。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名 。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税 。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税 。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税 。
三种情况加名征税：
第一种情况：有房无贷
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证 。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改 。
第二种情况：有房有贷
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外 ， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元 。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖 ， 需要交如下费用 。
1、每平方米2.5元交易费 。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要 。
3、万分之5的印花税 。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 。
5、男方转让50% ， 所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分 。
参考资料：
【贷款的房子可以加名字，房产证贷款能加名字吗】以上就是关于贷款的房子可以加名字，房产证贷款能加名字吗的全部内容，以及贷款的房子可以加名字吗的相关内容,希望能够帮到您 。
推荐阅读
- cdr中抠图要如何做，用cdr怎么抠图去掉原图片的背景
- 关于锻炼身体的名言名句
- 包小盒是免费的吗，小米盒子看电视是免费的
- 小颗粒积木拼装教程视频，如何完成微小颗粒积木的拼装
- 家人闲坐灯火可亲的意思
- 黄多多不愧是黄磊的女儿，大秀厨艺
- 农村宅基地是怎么取得的 农村的宅基地怎么包括哪些
- 怎么跟老师解释迟交作业，怎么跟老师解释孩子没写作业的原因
- 春分的中国传统习俗，四大传统文化由来及习俗
- 代客app正规吗，代客网络干什么的