江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

房屋续租要再签合同

生活经验房屋

房屋续租要再签合同吗
房屋续租应当要再签合同 。如果承租人续租，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，可以不再签合同 。
《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期 。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利 。
租房子续租就一个月用不用再和房东签一个合同最好签书面合同，免得将来有纠纷（比如房东说你逾期不腾房） 只是租房期限延长，其他条款不改变的，再原来租赁合同后面附加一个补充协议：租赁期限为什么时间，其他条款不变 。
这样就可以 如果有其他条款改变 ， 可以一并在补充协议里写明
房屋租住合同到期续租需要重新签合同要续签合同为好，按合同法第二百三十六条规定，如果不续签合同，承租人继续使用房屋 ， 出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期 。不定期租赁承租人可以随时解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同 。
房子续租第二年要找中介房子续租第二年是没有必要再找中介作为居间人的 。
房产中介主要的存在意义是作为房产买卖租赁的居间人而存在的 。它为房子的买卖双方，租赁双方提供相关的需求和供应信息 ， 从中获得居间费用 。
作为第2年去租，已经获得了出租人的信息 ， 那么你直接跟出租人重新签订新的租赁协议就可以了，没必要再额外支付居间费 。
上一任房东交接下一任房东还要签合同当然要重新签，在旧房东与新房东买卖的时候旧房东会介效你们两认识的 ， 会把你和老房东签合同的情况说明，你租的时候有没有押金，写了几年合同，如果老房东当着新房东的面把押金退给你，合同给新房东，如果新房东愿意租给你，你就可以在同样的条件跟新房东签合同 ， 如果新房东不同意续租，只有找老房东要点损失费！
续租房子要不要签合同
法律分析：续租房子是需要重新签订合同的，这样才能保证出租者和租赁者的合法利益；要是不续签签订合同，虽然承租者可以使用房屋，出租者也不会有任何异议，但是房子的租赁时间将会变为不定期，存在一定的风险 。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同 。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成 。“订”强调缔约的行为和过程为是缔约各方接触、治商过程，包括缔约各方的接触、洽商并最终达成协议前的整个讨价还价过程 。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效 。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的 ， 视为不定期租赁 。第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方 。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ， 原租赁合同继续有效 ， 但是租赁期限为不定期 。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利 。
续租需要重新签合同吗房子到期之后再继续租需要重新签合同吗?
房屋租赁合同 到期是否续签由双方当事人自行协商决定 。如果继续租住的需要重新签订合同 。到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可 。根据《 民法典 》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁 。

房屋续租要再签合同

文章插图
【房屋续租要再签合同】以上就是关于房屋续租要再签合同的全部内容，以及房屋续租要再签合同吗的相关内容,希望能够帮到您 。


    推荐阅读


    上一篇：幼犬益生菌一次吃多少

    下一篇：知道微信怎么查个人信息