为什么叠加别墅没人买(买叠墅的都是些什么人)
【为什么叠加别墅没人买(买叠墅的都是些什么人)】
现在流行重叠式别墅,很多人选择重叠式别墅作为别墅入门,也是住空房的一种改善 。今天就来说说我对叠拼别墅的理解,以及购买叠拼别墅应该注意的事项 。
其实目前相当多的郊区都有这种小重叠,也就是120平米左右的产品 。一般市面上的产品都有这种2折,也就是上叠和下叠 。也有三叠,一叠在另一叠上面,一叠在另一叠上面,另一叠中间有一层平的 。产品的形式有很多,但基本上,购买重叠产品的用户都有一个特点,就是第一次购买别墅产品,希望因为面积的扩大可以住得更好 。
至于上栈和下栈,其实背后的属性是不一样的 。有些人喜欢上,是因为本质上不喜欢一楼,抗拒一楼,认为一楼各种问题都有,不管是吵,潮湿,还是有蚊子,喜欢上上下下,所以会选择上 。喜欢下栈的人呢?是因为下栈的功能室空会更丰富 。除了一楼和二楼,它还将有一个花园和一个地下室 。换句话说,你的生活场景会因为你在下栈而更加丰富 。所以要看各自的诉求来选择适合自己的产品 。
但对我来说,我个人认为有几点建议 。
第一:买重叠的时候不要买太大的面积 。现在这个重叠的产品其实是那些住宅用户的第一个别墅梦,所以他的接收群体购买力不会特别强 。如果买的面积太大,未来的流动性就有问题 。重叠太大肯定会和联排别墅竞争,联排别墅的优势当然是独立户的特点 。所以如果想买重叠的,我个人认为那些150平米以上的面积都太大了,大概120,130,。
第二:现在很多项目都会有高低搭配,所以别墅和高层重叠的项目还是很多的 。对于我们来说,还是要多看看,多比较 。重叠产品属于改良型产品,需要注意的点很多 。毕竟还不如只是有偏见,不能做到完美 。
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