为什么跃层不好卖(跃层能买吗)
复式住宅是受复式住宅设计理念启发 ， 由建筑师李创作设计的经济适用房 。
复式房没有完整的两层空房 。层高高于普通住宅 ， 附加夹层通过楼梯连接上下 。其目的是提高房屋中空房间的利用率 。其独特的空房型结构备受年轻人追捧 ， 价格低于普通商品房 。那么为什么复式房便宜没人买呢？让我们互相了解一下吧！
为什么复式房便宜没人买？
①一般来说 ， 复式房的产权是50年 ， 并不比普通商品房的70年优越 。
②通风采光有限:复式住宅 ， 也叫loft ， 完全没有两层空 ， 只是局部建了一个夹层 。所以通风采光效果太差 ， 容易造成心情压抑 。
③装修更贵:复式住宅相当于两层住宅 ， 所以装修金额自然高 ， 厨房、卫生间、客厅的功能缺一不可 ， 所以装修成本更高 。
④不适合大家庭:为了节省空房间 ， 台阶楼梯的设计容易显得局促 。如果家里有老人小孩 ， 功能障碍是必须要考虑的 。老人和孩子爬楼梯可能很困难 。
复式房有什么优势？
【为什么跃层不好卖(跃层能买吗)】
①价格便宜:复式楼面积比较大 ， 单价比较便宜 。
②室内利用率高 ， 一层有两层 。
大家买房最重要的是面积利用率 。房子面积越大 ， 利用程度越高 。一般来说 ， 买一套50平的小户型 ， 基本可以得到75平的居住面积 。
③私人设计 ， 舒适居住 。
私密空房间区别很大 。由于复式有两层 ， 上下两层可以装修成活动区和休息区 ， 更能满足家庭成员的私密需求 。
④充满个性和别墅风格 。
复式房的装修可以仿照别墅风格 ， 更能体现设计感和美感 ， 非常适合年轻人的风格 。
复式房层高越高空感越强 ， 采光通风越好 。有些顶层住宅的高度不到1.8米 ， 因此需要测量层高 。总之 ， 复式房的优劣是齐头并进的 ， 建议比较考虑购买需求！
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