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甘肃白银公租房的买卖政策和申请条件


原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延 。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理 。

甘肃白银公租房的买卖政策和申请条件

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甘肃白银公租房买卖政策及申请条件
白银市公共租赁住房申请条件
申请公共租赁住房，必须符合下列条件:申请人无本地住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入和财产低于规定标准的；如果申请人是移徙工人，他/她可以在当地获得特定年限的稳定就业 。
三种情况需要退出公共租赁住房 。
1.承租人擅自转借、转租、调换，擅自改变用途、毁坏或者翻新，拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续六个月闲置公共租赁住房的 。
2.承租人累计拖欠租金满六个月未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房 。
3.承租人不符合续租条件，取得其他住房且不再符合公共租赁住房分配条件，出租或包销其他保障性住房等 。
本市公共租赁住房管理办法正在修订完善，计划将分步收取租金比例改为分步补贴，即按照相关地段租金参考价的一定比例统一收取租金后，对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴 。
白银市公共租赁住房出售政策
【甘肃白银公租房的买卖政策和申请条件】根据宪法，原业主的所有权应得到确认，财产应归还给业主 。对于自住房和出租屋，应根据不同情况采取不同的处理方法，并根据国家财力物力的可能逐步解决 。目前，首先要解决私房、自住后生活困难的房主问题 。制定腾退计划，先解决现在生活困难的房主，慢慢解决不困难的，分阶段分批实施 。
1、凡单位和个人占用私有房屋，必须坚持谁占用谁退居的原则 。原占用单位已与其他单位调换的，由现占用单位负责腾空，双方遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口相互推脱、拖延 。房屋腾空空后，由占用单位负责进行必要的修缮，然后返还给原业主 。
2.所有政府机构、部队和领导干部占用的私人房屋应在今年年底前毫不拖延地腾空 。“三站两代一宅”占用的工厂、企业、学校和私人自住房屋应制定退房计划，分阶段逐级腾空 。其中，“三高”、名人、华侨自住房屋应在今年年底前腾空，归还原主 。
3.如原房屋已装修或改建为生产经营用房，被占用单位可另筹房屋安置业主房屋，原房屋将由被占用单位按房管局规定的价格收购(不是执行私房政策，任何单位不得购买私房) 。
职工个人占用私有房屋的，无论是由房管部门或政府机关、企事业单位安排，还是自行占用，都应视为无房户，由职工工作单位或上级主管部门负责安排其住房，并尽快将占用的住房归还原房主 。其中“三高”、名人、华侨、现在住房非常困难的房主所占的房子要先安排好，争取在今年年底前基本退休 。


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