短租民宿的第二春 短租民宿
短租民宿（短租民宿的第二春）
编纂导语：2020年初 ， 新冠疫情席卷全球 ， 旅游业全面停工 。这期间 ， 租客撤消订单、房东停业、短租平台业务清零 ， 短租行业被迫宕机 。即便现在疫情得到了掌握 ， 但是旅游行业并未完整恢复 ， 国内短租行业毕竟该何去何从 ， 这是每个从业者心里的问号 。
文章插图
疫情逐渐过去 ， 国内旅游市场也逐渐恢复过来 。随同着旅游需求的回暖 ， 冷寂了一段时光的民宿业又开端重新焕发活气 。
途家统计数据显示 ， 今年十一黄金周期间 ， 10月4日民宿下单量就到达了去年同期的150% ， 其中乡村民宿表示异常亮眼 ， 平台预订量到达去年同期的120% 。
【短租民宿的第二春 短租民宿】但这在很大水平上是一股报复性花费潮 ， 如今疫情还未完整恢复 ， 民宿业的经营仍不稳固 ， 在民宿业态中施展主要作用的民宿平台们暂时还不能松一口吻 。
一、行业过去几年一直向好不同于尺度化的精品酒店 ， 短租民宿重要瞄准年青化的旅游市场 ， 80、90后是短租民宿的重要应用者 。而且各地民宿根本上可以满足全家出行、朋友聚首、测验求学等短租需求 ， 尤其是在家庭多人出行时 ， 成本显著优胜于酒店 。
除了价钱优势之外 ， 短租民宿还可认为房客供给更具个性化和特点的居住服务 ， 满足出游者对住宿的多样化需求 。加上城市和乡村房源空置率走高 ， 以及国度相干扶持政策的勉励 ， 以民宿为代表的共享住宿行业将迎来新的发展机会 。
从政策环境来说 ， 为了推进民宿业态的发展 ， 政府在去年专门成立了中国城镇化增进民宿发展专业委员会 ， 各地也陆续上线了民宿扶持政策 。
而且从2015年开端 ， 相干部门一直在积极完美民宿的行业规范 ， 如今已针对民宿行业设施装备、建筑安全、卫生环境、价钱质量等多个方面提出了市场管理请求 ， 来晋升民宿行业的整体程度 。
而行业整体程度的不断晋升 ， 也让短租民宿这种共享住宿方法被更多人所接收 ， 市场范围和行业表示也因此逐渐向好 。
从全部行业来看 ， 2016年到2019年 ， 民宿行业房源数目、线上交易额坚持高速增加 ， 市场总房源数目从56.2万套增加至2019年的134.1万套 ， 线上交易额也在2019年突破了200亿元 。
而且疫情过后 ， 人们被压抑的旅游需求得到释放 ， 加之疫情期间收入减少 ， 优惠的民宿就成了更多游客们外出的选择 ， 所以十一期间 ， 民宿们取得了不错的出售成就 。
但这相对于他们在疫情期间的丧失来说 ， 只是杯水车薪 ， 而民宿在疫情期间长时光的停摆也使得民宿平台们面临前所未有的挑衅 。
二、疫情重创 ， 一时光难以回血疫情期间 ， 民宿业全面停摆 ， 一时光众多民宿房东没有了收入起源 ， 民宿平台们的营收也因此骤减 。头部民宿平台Airbnb曾对外表现 ， 预计今年营收将同比下降54% ， 这还是在基于截止今年年中的预计 ， 实际营收情形或将更低 。
而在中国以小猪为代表采取C2C模式的民宿预订平台 ， 重要的盈利方法就是向房东端抽取交易额10%的佣金 。因为盈利模式的单一 ， 民宿业曾一度被资本市场合冷落 ， 具体表示就是2019年全部民宿业只有木鸟民宿拿到了一笔融资 。
而疫情期间 ， 房客数目归零 ， 不仅房东没了收入 ， 小猪民宿也没有了收入起源 。在正向现金流中止的情形下 ， 小猪民宿为了保持平台运转除了须要付出必定的人工成本 ， 还举行了一些运动积极增进行业回暖 ， 而这也须要付出必定的成本 。
比如 ， 疫情期间 ， 小猪与淘宝、飞猪等平台合作开启民宿房东直播 ， 赞助浙江、云南、四川、贵州等地的乡村民宿经营者售卖民宿周边产品 。
虽然可以扩大当地民宿的盈利渠道 ， 赞助他们撑过这场疫情 ， 但运动的引流和运营都是一笔不小的支出 。
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