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楼市|政府出狠招托楼市 非港人免15%印花税

签证香港楼市

【楼市|政府出狠招托楼市 非港人免15%印花税】楼市|政府出狠招托楼市 非港人免15%印花税


来源 | capitalwatch.com
香港特区政府也可能放宽对非居民购房者需要支付的15%印花税规定 ， 这些人士在香港停留一定年限后可能会获得退还部分或全部税款 。
港府下周公布《施政报告》 ， 据《彭博》报道 ， 港府正考虑放宽房地产税和签证的限制 ， 其中或放宽非本地买家需要支付15%印花税的规定 ， 并有机会采用退税形式执行 。 就有关报道 ， 传媒向政府查询 ， 政府发言人回应时指出：“行政长官在回顾自己上任一百日的工作时已公开表示 ， 他会在10月19日宣读的首份《施政政告》 ， 闻述他的施政理念和政策 ， 包括“抢企业、抢人才”方面的措施 。 对于有关《施政报告》的任何揣测 ， 我们一概不会评论 。 ”
放宽签证限制应对人才流失情况 ， 据报道 ， 香港据悉在考虑放宽房地产税和签证的限制 ， 以设法遏制因疫情造成的人才流失 ， 确保香港国际金融中心地位 。
报道引述知情人士透露 ， 正在考虑的举措之一是让香港公司更容易在13个优先行业雇佣非本地劳工 ， 包括引入资产管理、金融科技和环境、社会和治理金融服务业的专才 。 知情人士指出 ， 公司在从中国内地或国外招聘之前 ， 不再需要经历一个漫长的过程以证明他们已努力招聘当地人士担任这些职位 。
另外 ， 知情人士表示 ， 政府也可能考虑放宽对非本地居民买家需要支付的15%印花税规定 ， 这些劳工在香港停留一定年限后 ， 可能会获得退还部分或全部税款 。 惟目前尚未清楚最短期限是多少 ， 以及是否所有非本地居民买家都适用 。
面对人才流失问题 ， 知情人士指 ， 港府官员正在考虑一种新的签证形式 ， 以使非本地人更容易在香港工作 ， 但没有透露细节 ， 而正在讨论的其他措施包括向一些高技能专业人士提供现金补贴 ， 以及设立一个特定的政府部门来吸引和管理内地和海外工人和投资 。
报道指 ， 倘香港的公司如果不须先证明其在向外地寻找关键专业人士之前曾经设法招聘本地人员 ， 这项措施将使香港与新加坡有所区别 。
事实上 ， 不少政界及地产业界人士近期均提出政府应考虑撤销“辣招” 。 立法会地产及建造界议员龙汉标日前于社交媒体发帖文指 ， 楼市与经济民生息息相关 ， 政府应因时制宜 ， 重新审视辣招是否已经过时 。 龙汉标指 ， 政府自2010年开始推出多项楼市“辣招” ， 压抑楼价飙升 。 政府当初推出辣招时强调“非常时期 ， 非常手段” 。 惟过去十二年 ， 香港经历不同变化 ， 近年更面对疫情反覆、全球政经局势不明、以及利息上扬等挑战 。 龙汉标认为政府应重新审视辣招是否已经过时 。
地产建设商会执委会主席粱志坚接受本地传媒访问时亦指 ， 业界关注从2010年推出多项楼市“辣招”是否仍合时 ， 即时已向政府提交意见 ， 建议政府尽快检讨及考虑全面撤销有关措施 ， 以免影响住宅市场流转 。 又指目前楼市调 ， 若无市道 ， 政府亦无税收 ， 若不“撤辣” ， 地产市道便无法翻身 。
地产代理业界也有声音呼吁减辣 。 日前美联集团主席黄建业表示 ， 受到加息及疫情影响 ， “股债汇楼”四大投资板块齐跌 ， 当中恒生指数年内迄今跌逾两成半 ， 楼市“价跌量缩”更是跌势不止 。 黄建业认为《施政报告》可提出更多“招商引资”的方案 ， 吸纳中外人才及资金来港 ， 同时能 “减辣” ， 助楼市及早“复常” 。


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