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【楼市|楼市存在差异化,市场绝对的统一是不存在】
不同的城市有不同的市场表现 。 正是因为有不同的市场表现 , 才有了如今的“一城一策”的调整方式 。 我们普通人也要用差异化的眼光来看待房地产 。
今年调整了这么久 , 中小城市还没有一点起色 , 大城市的豪宅品类早就成交活跃 , 其中不乏一些知名人物的购房者新闻 。
中小城市不会因为某个调整的政策 , 就会出现楼市的成交表现的转变 。 因为这些城市最大的问题不是市场态度 , 而是市场本身就没有充足的购买能力支撑 。
大城市就不一样 。 如今还是源源不断的有人口流入的大城市 , 是有充足的市场资金做支撑的 , 只要市场情绪能好转 , 购房者还是会快速出现 。
大小城市的差别不仅仅是现状的区别 , 更是未来的区别 。 虽然我们国家的发展目标是均衡化 , 但是每个城市的经济结构完全不同 。
也许经济总量和平均数是能均衡化 , 但是产业特点完全不一样 。 优质大学所在的大城市 , 产学一体发展 , 是永远走在前列 。
其实我们打开招聘网站 , 就能很直观的了解不同城市的区别 。 抛开工资差别不说 , 大小城市的岗位完全不同 。 打开互联网公司的招聘信息 , 大城市就是技术岗位和管理岗位 , 小城市主要是外卖和销售岗位
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