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房地产营销管理的含义和内容?房地产营销培训课件

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1. 家庭生命周期的满巢阶段（一)期是指（ ?） 。
A. 年轻夫妻 ， 无子女,
B. 年轻夫妻 ， 子女不到6岁,
C. 年轻夫妻 ， 子女6岁以上 ， 未参加工作,
D. 年纪较大的夫妇 ， 有尚未独立的孩子
2. 以下可纳入心理定价范畴的是（ ） 。
A. 随行就市定价,
B. 追随定价,
C. 尾数定价,
D. 价值感受定价
3. 购买行为并不是从实际购买开始的 ， 它始于实际购买之前 ， 并且持续到实际购买之后相当长一段时间 ， 一项购买行为会经历（ ?）等阶段 。
A. 认识需要,
B. 搜集信息,
C. 分析评价,
D. 购买决策,
E. 购后行为
4. 房地产市场定位是指企业在对目标市场充分调查分析的基础上 ， 针对目标市场对房地产产品属性、特征、功能的需求 ， 塑造产品的特色形象 ， 并把这种形象传递给目标消费者 ， 从而吸引顾客、占领市场的过程 。
A. 对,
B. 错
5. 以下哪一项不属于一般房地产企业的定价目标？
A. 利润最大化目标,
B. 市场占有率目标,
C. 保障社会福利目标,
D. 树立企业形象目标
6. 房地产的异质性是指一宗房地产与其周围房地产彼此互为环境 ， 相互影响 。
A. 对,
B. 错
7. 广告的功能通常包括（ ） 。
A. 经济,
B. 心理,
C. 指导消费,
D. 美学,
E. 直接沟通
8. 撇脂定价策略是指企业在新产品上市初期 ， 将其价格定得相对较低 ， 以使新产品迅速被顾客所接受 ， 吸引大量顾客
A. 对,
B. 错
9. 有形产品是核心产品借以实现的具体形式 ， 包括产品实体和服务的形象 。
A. 对,
B. 错
10. 心理定价策略的具体种类有（ ） 。
A. 撇脂定价策略,
B. 声望定价策略,
C. 尾数定价策略,
D. 招徕定价策略,
E. 以上都不是
11. 以下哪一项不属于品牌归属策略的类型？
A. 自建品牌,
B. 统一品牌,
C. 使用中间商的品牌,
D. 使用合作伙伴的品牌
12. 如果经过细分后的分市场 ， 企业目前的营销活动和产品是无法进入的 ， 这一市场细分仍然是有效的 。
A. 对,
B. 错
13. 房地产市场调查的主要内容包括（ ? ）等 。
A. 市场环境研究,
B. 市场需求研究,
C. 消费者研究,
D. 价格研究,
E. 商品研究
14. 需求导向定价法的种类有（ ） 。
A. 价值感受定价法,
B. 需求差异定价法,
C. 随行就市定价法,
D. 主动竞争定价法,
E. 以上都不是
15. 金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内 ， 可采用（ ）战略 。
A. 发展战略,
B. 收获战略,
C. 选择性投资战略,
D. 撤退战略
16. 房地产营销控制的第一步是
A. 确定控制对象,
B. 比较实际结果,
C. 建立衡量尺度,
D. 确立控制标准,
E. 设立控制目标
17. 通用电气公司法通过对战略业务单位的市场增长率和相对市场占有率的分析 ， 绘制四象限的矩阵 ， 并对不同象限内的战略业务单位制定不同的发展战略 。
A. 对,
【房地产营销管理的含义和内容?房地产营销培训课件】B. 错
18. 产品整体概念是指产品应包含（）等层次 。
A. 核心产品,
B. 有形产品,
C. 无形产品,
D. 附加产品,
E. 专利产品
19. 长期预测是指为期（ ）的市场预测 。
A. 四年或四年以上,
B. 五年或五年以上,
C. 六年或六年以上,
D. 十年或十年以上
20. 随行就市定价法是一种与同行和平共处的定价方法 。
A. 对,
B. 错
21. 人口环境的主要内容有
A. 人口总量与人口增长速度,
B. 人口的地理迁移,
C. 家庭规模与结构,
D. 消费习俗,
E. 人口的年龄结构
22. 观察调查法是指在被观察的对象不知晓的情况下进行市场调查的方法 ， 或者说是不通过提问或者交流而记录人的行为和事务变化过程的调查方法 。
A. 对,
B. 错
23. （ ?）是指在较大的社会集团中的较小的团体 ， 这种较小的团体与较大的主文化有共同的价值观念 ， 但同时有自己独特的信仰、态度和生活方式 。
A. 文化,


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