浅谈互联网思维与房地产( 二 )
对于互联网行业带来的影响，也是从简略的租房浅度信息宣布到信息的人工核实，线上到线下的O2O服务概念，成为资本市场新贵，依据易观国际宣布的《中国互联网房屋租赁中介市场专题研讨报告2014（上海篇）》显示，爱屋吉屋以28.95%的占比领先于其他平台，充足显示了精致化服务的威力 。
四、智能化家居成为互联网公司推翻地产业手腕
以乐视、小米在互联网电视范畴的竞争的现象，我们发明，传统家电企业已经很难企及互联网电视这个市场范畴，而互联网公司竞争的背后，则是互联网入口之争，对于互联网界以为，入口抢占对于用户的后市场的商业价值发掘，是成为BAT的最后机会，而智能硬件、智能家居必定成为未来与家庭联合的完善组合，也就意味着与开发商的深度联合 。目前已经有多家开发商提出了与小米合作方计划，虽然有营销炒作之嫌，但也体现了房地产的互联网化的急切需求 。
近期，雷军旗下的顺为资本6000万注资爱空间家装，推出699元每平米装修模式，引发业内猜测：雷军将以家装为契机，迅速试错，完成从家装到范围化工装的尺度化系统，全力将家庭互联网入口控制手中，成为百度、腾讯、阿里之后的新BAT 。而精装房作为房地产未来的发展趋势，这样的联合未必不可能 。
五、房地产业的自我转型依旧探索中
尽管名堂年的彩生涯在资本市场的各种概念获得胜利，但近日的各地物业投诉，让彩生涯引发了质疑，生涯服务以及社区O2O本身的特色以及与物业服务的联合，自身的产业链较长，服务深度请求高，对于系统和尺度化管理请求较高，虽然每个小区环境相对密闭，而运营的难点也恰恰在此 。
从互联网运营角度而言：社区化不代表社交化，充足懂得社区产品与社交化之间的关系，社区O2O强调的是线下产品和服务，这也是跟传统电商的主要差别之一，传统电商通过物流解决了产品的物流，但并不能解决基于社区的服务问题，基本原因，基于本地化的服务具有强烈的地区属性，通用化产品并不足以完整解决社区O2O目前运营的问题，但是我们所看到的包含开发商开发的社区O2O产品，都试图通过一个平台，解决所有问题，贪大求全的成果可想而知 。
未来的社区O2O基于大数据的应用，应当是基于商业客户自身的数据库+平台用户数据库买通的CRM管理系统下，完成的O2O大数据转化，简略的说：用户数据买通、产品买通、价钱买通，服务买通，闭环更加符合互联网思维，用户获得更好的体验 。所以大数据将成为O2O下一步最重点的核心建设 。
互联网运营思路以及未来目的的设定认知差别，成为开发商触网屡战屡败的核心，开发商往往是为了营销斟酌，社区O2O目前的盈利点尚不能吸引开发企业，试错的心态、为营销服务的心态不可取 。
综上所述，当下，互联网正在迅速改革相干行业，房地产在未来也有可能因为互联网的介入被创新或者被推翻，实际上，我们在尝试触网的时候，也陷入了误区 。互联网思维带给房地产的，不仅仅是某一种模式，或是某一种产品对于房地产行业的影响 。
互联网思维，我们首先要解决的是房地产业内对于互联网网络文化、互联网生态、媒体化表示的根本认识 。作为一个虚拟世界，我们正在完成从人与网的衔接，到人与人的衔接，而未来是万物衔接 。每个角色，在互联网世界，都扮演一个奇特的角色，虽然互联网的产品迭代很快，我们依旧会发明，基于衣食住行的互联网改革，都是冲着晋升和转变当下的生涯方法而去的，相似不断尝试的社区O2O也仅仅是一种表示而已 。
互联网在数年前以及当下对于营销的赞助，已经获得认可，除了万科等少数互联网企业对于互联网营销有自己的奇特方法，但更多的开发商还是在被动的选择广告、媒体服务、电商代理出售等模式，所谓移动端开发、微博、微信的玩法等都是简略的互联网运用而已，目前来看，开发商尚未形成有效的对互联网的根本认知，更不要谈对于基于互联网之下对房地产行业的产业链推翻改革 。
互联网网络文化、互联网生态、媒体化表示的根本认知，将会是房地产企业对于互联网应用的根本法则，从根本的
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