物业公司服务范围是什么？ _房地产

物业公司的服务范围包括物业管理的基础业务，如建筑管理、设备管理、小区内交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理，以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。

文章插图
房地产公司服务范围：
一、物业管理基础工作
1、建筑管理
物业包括小区内各种、各种用途的房屋、建筑物公共部分的维护和保养，保持了良好的使用状态。
2、设备管理
房地产实行公共供水、供电、供暖、空调、通风、通信、燃料等设施的维护和保养，保持良好的使用状态。
3、园区内交通组织与管理
物业包括小区内平行交通和垂直交通(电梯和人行横道)管理、通道、屋面等空间清洁、路灯维护等。

文章插图
4、消防管理
房地产消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。
5、保安管理
包括小区内的安全、防卫、警戒等，但一般没有强制权力。为了阻止违反业主公约行为的发生和发展，也可以注意并阻止邻里之间妨碍正常生活的情况等。
6、绿化管理
是指对小区内的绿化设施进行维护和必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
7、清扫管理
保持安静卫生的环境，包括垃圾、各种废弃物、污水、雨水的排泄和清除。

文章插图
二.物业小区服务
包括家务总体、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。房地产开展的这个小区服务，可能有免费的服务项目，也可能有家务分配等有偿服务。
三、物业管理合同约定的其他内容
目前物业管理中存在的问题主要有以下表现：
1、未设立正规物业管理公司，物业管理水平低，服务质量差。
2、公共设施专用基金不落实，小区公共设施维修、建设、维护等问题难以解决。
3、制度不健全，管理秩序混乱。
4、管理者与业主之间权利和利益不明确，影响小区物业管理的正常进行。
5、乱收费现象严重。
以上就是关于《物业公司服务范围是什么？》的答疑相关内容，希望能够解决大家的疑惑，今天就介绍到这里了，如有更多疑问，请移步至百科答疑。
【物业公司服务范围是什么？】