公寓房能买吗？ _不要

虽然可以买公寓，但买家应该综合各方面因素，考虑自己是否适合买公寓。公寓在很多地方不受限购，虽然总价低，但与普通住宅相比管理费、水电费会更高。

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【公寓房能买吗？】购买公寓已经形成了——种风气，很多人用于投资、开设工作室等，可以购买公寓，但购买者应该综合各方面因素，考虑自己是否适合购买公寓。公寓在很多地方不受限购，虽然总价低，但与普通住宅相比管理费、水电费会更高。

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如果购买者打算购买，建议优先购买住房，如果没有资格或有购买限制，则考虑购买公寓。请不要想先买公寓再迁移。另一方面，公寓的涨幅赶不上住宅。另一方面，公寓的价值主要在于租赁，而不是房价的附加值。当然，一线城市的话，人口不断流入，很多人买不起房。即使买公寓迁移，以后也可以换房间。

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公寓里还有很多其他需要考虑的因素。例如，公寓产权使用年限比较短，部分产权使用年限仅为40年。商用公寓土地使用年限届满后，继续使用需要弥补高额地价。一般来说，购买公寓需要综合考虑一些利弊来决定。
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