物业安全管理措施和意义 _安全管理

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物业安全管理的主要内容包括治安管理、消防管理以及车辆道路管理几个方面，下面一起来了解一下物业安全管理措施和意义吧。

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物业安全管理措施
一、车辆进出核实不严格
漏洞现象
1、车辆进出园区或车场车管员直接方向放行，其中可能部分非业主车辆也已进入；
2、好车豪车不核实，仅对一般车辆核实，容易被职业惯偷钻空，也易引起业主反感；
3、无人值守停车场刷卡即可进入，部分车主复制卡进出，停车场系统无车辆对比功能，一卡多车，造成占用车位情况。
堵漏措施
1、在车辆管理岗处备案园区车辆信息，并要求车辆管理人员进行熟悉，确保本园区业主车辆可以快速审核通过；
2、在门岗处增加蓝牙射频卡刷卡系统，业主车辆上配备后可快速自动审核放行；
3、外来车辆需进行登记；
4、增设车辆核对功能，避免一卡多车，占用车位情况。

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二、巡逻人员未按巡逻路线实施，聚岗、躲岗
漏洞现象
1、未按巡逻路线巡逻，抄近路完成任务；
2、长时间在某个点停留；
3、巡逻路线长期不确定，巡逻人员自己决定巡逻顺序；
4、确定巡逻路线后不更换，被不法分子掌握规律钻了空子。
堵漏措施
1、配置巡更打点系统，并每日检查巡更情况；
2、无巡更打点系统，则安排巡逻人员与监控中心互动，在指定监控点进行报点；
3、设置多条巡逻路线，定期更换变动；
4、可采用GPS定位系统，掌握巡逻人员位置和路线。

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三、装修工人在多户之间窜或留宿
漏洞现象
1、办理出入证后，装修工人在非登记户进行作业；
2、装修工人晚上留宿在小区里；
3、装修工人在园区里骑车、运材料破坏公共绿地或设施。
堵漏措施
1、装修监管人员进行户内装修巡检，检查装修工人证件；
2、每晚在时间确定后进行装修工人清场；
3、装修工人如确定要留宿在园区内，需要业主进行背书。
四、电动车/自行车停放在偏角位置
漏洞现象
1、为求方便将自行车、电动车放在单元门口或偏角，但不在摄像头范围之内；
2、车辆本身防盗措施不到位，用大力钳即可剪断；
3、电动车电瓶无保护措施；
4、停放在车棚内，但是部件被人拆卸下来。

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堵漏措施
1、自行车棚、电动车棚等配置有效监控手段，除视频监控外，还可以考虑增加人工管控手段；
2、进出园区车辆可安装项目号牌，便于进出管理；
3、巡逻路线设计将此部分作为重点区域之一，尤其是夜间。
4、对僵尸车要及时处理，避免发生车辆损坏时形成思维定式，不予以重视。
物业安全管理意义
1、物业安全管理是保证国家和城市社会稳定、维护社会安定团结，保障人民安居乐业的前提条件之一。整个国家和城市是由千千万万个社区所组成的，只有作好各个社区的安全管理，才能实现社会稳定、人民安居乐业的目标。
2、物业安全管理能为业主和使用人的人身、财产提供安全和保护。
3、物业安全管理是物业管理公司提高信誉，增强市场竞争力的一种重要途径。
【物业安全管理措施和意义】4、物业的安全管理做好了，物业才能少受或不受损失和侵害，其价值才能得到保持。另外，人们也才会更乐意购买该物业，物业才会增值。