几套房子要开征房产税？ _个人

需要缴纳房产税的情况有三种：个人拥有的独栋别墅；个人新购高档住房；没有户籍、没有企业、没有工作的个人新购买的第二套房子，无论是高档还是低档的房子，都要交税。

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根据《房产税暂行条例》的规定，房产税是对产权人征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据。市、县、镇和工矿区房产税的征收。
以下三种情况需要缴纳房产税：
1.个人所有独栋别墅：接受存量增量，认定标准为：依法在国有土地上建设的独立独栋房屋，与相邻房屋无共用墙体或连接。有的教授干部住单位提供的独栋别墅。因为他们只有使用权，没有产权，所以不需要交税。

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2.个人新购买的高档住房：高档住房是指近两年建筑面积成交单价达到主城区九区新建商品住房平均成交建筑面积2倍(含2倍)以上的住房。
3.没有户籍、没有企业、没有工作的个人新购买的第二套房子，无论是高档还是低档的房子，都要交税。

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第一套房是免税的。如果是两栋以上的房子，按照人均建筑面积不超过60平方米免税，超出部分在不同的地方采取不同的征收方式。上海提交的房产税试点方案中，税率初步定为0.5%~0.8%，略低于经营性物业。试点城市如何征收并不统一。房产税是根据财产原值和租金收入征收的一种税。个人财产过去是免税的。现在有些城市对个人住房征收房产税。
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【几套房子要开征房产税？】