为什么销售怕全款买房？ _为什么

销售不怕全款买房。销售说不要全款买房，因为货币贬值速度比较快，贷款利率可能没有货币贬值速度快。同时，全款买房时，购房者需要一次性支付全部购房款，这是可变的。如果物业未完工或者房屋质量不达标，很难拿回房款。但最终如何选择，当然要看买家自己了。

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现在很多买房的人都在用贷款，但是面临着高额的房贷利息，所以很多买房人打算全款买房。虽然全款买房没有错，但是全款买房也有很大的风险。

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首先，开发者出走的风险很大。如今，开发商带着钱跑路的情况不再罕见。如果买家全款买房，一旦开发商带着钱跑了，就很难收回。所以很多人即使买了大品牌的房子，也不会全款买。
其次，是延期交房。房地产不是一个小项目，经常会出现延期交房的情况。一旦你全款买房，开发商就不用担心最后一笔房款了。因此，许多开发商公然推迟交付房子。
最后，购房者的压力太大了。如果买房人全款买房，就要支付几十万或者几百万，对于普通家庭来说，这可不是一笔小数目。所以前期压力会很大。

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买房注意事项
1.不要以地价来判断地段。
判断位置的正确方法应该是基于需求。比如自己买房，交通出入时间和生活设施是主要标准，能满足工作场所和日常生活的要求。
2.仔细了解礼物的所谓附加值。
为了消除消费者对份额过大的担忧，开发商可以免除份额销售。为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能会免除几年的电梯维护费进行推广，为了消除人们对物业费过高的顾虑，他们也可能会赠送几年的物业管理费。这些都是短期刺激销售的政策，意义不大。
3.不要贪小便宜。真的没有好的产品。
合法买房似乎很简单。看了五张证书，事实并非如此。一些用50年产权土地建造的小型多功能公寓似乎很容易计算，但你应该知道如何深入开发商了解定价机制。往往这样的公寓单价比房子高，因为受众扩大了。
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【为什么销售怕全款买房？】