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砍价|全美最大的凶宅警报网 成了砍价神器

2013年1月的某个晚上，美国南卡罗来纳州的程序员小伙Roy Condrey，在半夜被租客的短信吵醒，信息的内容不是什么经济下行了，房租该减减了之类的废话，而是开宗明义：
“你知道你家闹鬼吗？”

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面对房客的质问和自家闹鬼的警报，从未考虑过这件事的Roy，意识凶宅信息是一片尚未被商业开荒的绿洲；因此，他的第一反应并不是恐惧，或是求神拜佛，而是激动，要发财的激动 。
很快，Roy猛击让天下人“安心住，住明白”的痛点，用自己的编程技术搞了个网站——“凶宅宝，DiedInhouse”：只要输入地址和邮编，就能知道自己的房子是不是死过人、闹过鬼，一次12刀 。
发生过凶杀案以及“超自然恐怖事件”的凶宅，广义上被称作Stigmatized property，直译就是“被污名化的不动产” 。
在美国，一座房屋“被污名化”的原因多种多样，除了像此地是否存在凶杀案（非正常死亡）、是否有过“超自然现象”报告，离太平间太近，这种放四海皆准的理由之外：
还有一些极具地域特色的标准，比如，这里是否曾是毒贩的制毒窝点、附近是否有罪犯（特别是性侵犯）以及艾滋病患都会是一座房屋被嫌弃的理由 。
除了影响安心生活的心情，这种污名化最直观的影响体现在对房地产交易的影响，此前一项调查显示：美国房地产每年因凶杀导致的资产贬值达23亿美元 。
一位名叫Anderson的房产销售表示：抛开极少数的鬼屋迷的高价成交新闻，凶宅销售时间至少会被正常房子长50%，而且还得有至少打9折才会吸引到人们的注意 。如果某起凶案或是凶猛的超自然现象上了全国新闻，那这房子就完蛋了，着急出手至少得打对折 。
现实的考量，让很多房产经纪人会故意隐去某座凶宅曾经发生过的恐怖事件 。
他们的手段包括但不限于重新拆除装修、更改信息等——这并不违法，在美国50州里，只有三个州的法律，要求房产经纪必须告知购房者所关注凶宅的黑暗往事 。
基于此，购房者来说，获得一份内容包括：非正常死亡的原因、附近是否有罪犯、是否曾经是制毒窝点、是否有过火灾的DiedInhouse的二手房全面报告，就成了一种刚需 。
除了提供付费的检索服务，此类机构跑到了IG上结合图文免费梳理凶宅信息，读起来就跟法治进行时的滚动播报一样 。
“一桩45年的悬案终被破解，纽约皇后区列文治山115街87-72后院发现人类遗骸 。
1976年12月10日，一位名叫乔治·克拉伦斯·塞茨的81岁二战老兵出门理发后失踪 。2019年，一位女子匿名告知警探，声称自己在10岁时看到母亲的男朋友将肢解的尸体埋入后院……后经跨州调查，塞茨先生刚到理发店后就被一名叫莫塔的男子抢劫、残杀……
最终，现年74岁的莫塔被指控犯有二级谋杀罪……纽约法律不认为家中非正常死亡是重大事实，因此无需房产经纪披露 。面对买方询问时，卖方应如实回答 。但卖方或代理人不会因未披露而被诉讼……

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超自然现象也是他们披露的内容，相比较发生过血腥案件凶宅的理性报道，这类内容读起来更像是儿时沉迷的神秘文学 。
“纽约州的阿米蒂维尔鬼屋 。1974年，小罗尼·德·菲奥谋杀了他的父母和4个兄弟姐妹 。案发后，Lutz一家搬入，随后遇见了邪恶的超自然事件，并在28天后连行李都没拿就离开了……
很多超自然调查员都声称这里存在超自然现象，一位名叫的Gene Campbell的摄影师还在二楼拍摄到了孩子的鬼魂……你觉得这是真是假？

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这些内容直指房地产消费者的痛点，毕竟甭管会不会有“超自然现象”，任谁也是不想花了一堆钱最后买到或租到了一栋凶宅 。
因此，DiedInhouse的生意非常红火，刚开张两年就输出了4万份报告，收入48万美元 。与此同时，越来越多的机灵鬼开始加入其中，专门做人民群众不动产交易的小侦探 。
而如今，赶上美国房地产大热潮的风口，众多“凶宅宝”的网站流量更是嗷嗷上涨 。但这次和以往相比，却出现了一些变化：


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