【】看着像是千万豪宅，但怎么总感觉设计这个户型的是新手？
【【】看着像是千万豪宅，但怎么总感觉设计这个户型的是新手？】一、写在最前：高房价下买房 ， 动辄成百上千万！在考虑了地段、配套、学区以及房价后 ， 诸位还有多少时间精力去关注楼盘内部单元、楼层、户型的优劣选择问题？购房前闭着眼买买买 ， 事后可是要吃大亏的！
毕竟 ， 承载诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间的 ， 是房子本身 ， 而不是其它乱七八糟 ， 诸位以为然否？
所以 ， 烦请大家在买房选楼时也多花些时间精力在楼盘、单元、楼层以及户型的优劣选择上吧 ， 若能顺利避开一些不利居住、投资价值又不显的房源 ， 受益的终归还是你们自己 。
二、上海绿地海珀外滩184㎡三室两厅两卫一厨户型核心盘点：
Q1：184㎡的三室户 ， 说实话 ， 即便是核心区域的核心盘 ， 这份建面/房间比也是有些夸张了 。
Q2：进深过大 ， 导致餐厅与玄关采光指标不佳 。
Q3：公共卫生间的洗脸台如何使用？绕个270°？
Q4：面积上看是U型舒适大厨房 ， 实际使用起来却是普通L型小操作台 ， 落差贼噶大 。
Q5：三房布局（主卧+父母房+子女房）应该是当下居住体验的标配 。 同261户型一样 ， 书房能改第三居不？184㎡大豪宅 ， 怎么就跟将就扯上了边？
Q6：幸好 ， 主卧套可以直奔奢侈空间而去 ， 叠加楼盘本身的稀缺属性 ， 仍旧可以判定本户型为改善户型 ， 给予本户型60分尚可评级（优于市面上60%以上户型） ， 建议投资业主考虑 ， 建议刚需业主适当考虑 ， 建议改善业主适当考虑 。 建议业主精选单元、楼层以及户型 。
三、写在最后：以上分析小伙伴们觉得如何？您觉得这款千万豪宅户型设计的怎么样？是否还有待提高？欢迎留言探讨 ， 更多楼市独立观点 ， 楼盘户型居住投资价值综合分析咨询选择 ， 请关注首席楼盘户型分析师 。
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