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小城故事（自述）Ⅱ——阶梯的背后（1）

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受到席子、徐汇老寿、基诺等等老一辈上海建筑摄影老师的影响 ， 我从2014年开始拍楼梯 ， 迄今已有6年 。 与很多网红旋梯相比 ， 这些隐藏在繁华都市背后的旧时光阶梯 ， 记载着上海鲜为人知的历史 。
1、复兴西路91号、复兴西路93号良友公寓（网红旋梯打卡地之一）
小城故事（自述）Ⅱ——阶梯的背后（1）
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良友公寓 ， 始建于1936年竣工,曾是中国近代民族工商业杰出代表——荣鸿元荣家的产业 。 有三个出入口 ， 两个门牌是复兴西路 ， 一个是永福路 。 一梯四户人家总高6楼 。
良友公寓曾经住过一些名人 ， 比如著名外国文学翻译家罗稷南、上海电影厂厂长张骏祥、驾机投奔祖国的飞行元老、纺织界科学院士 ， 电影《白求恩》主演美国人谭宁邦等 。
良友公寓多边形楼梯 ， 像一颗钻石般美丽 ， 如今已经上海最火的网红打卡圣地之一 。
现为上海市第五批优秀历史建筑之一 。
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2、滇池路120号原业广地产公司大楼
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建于1888年的英商业广地产公司 ， 是上海第一家股份制企业 ， 也是当时上海规模较大的专业地产公司 。 由仁记、元芳、兆丰、公平等几家洋行老板发起 ， 额定股本100万两白银 ， 在香港注册 ， 经理人为仁记洋行 。
业广创业之初 ， 见苏州河南的地价已经上涨 ， 就到河北面的虹口等地购置地产 ， 如黄浦路和大名路地带 。 外白渡桥以北著名的百老汇大厦（今上海大厦）、乍浦路的浦西公寓等就是业广公司的产业 。
据统计 ， 在1921至1936年的16年中 ， 公司在房地产买卖**获利754万银两 。 此外 ， 公司还经营房地产抵押贷款等业务 ， 放款对象多为中国工商界人士 ， 从1918至1936年 ， 每年放款平均为200万银两 ， 其利息十分可观 。 公司产业的数量仅次于拥有沙逊大厦（即今上海外滩和平饭店）的房地产大王新沙逊洋行 。 然而在“八一三”战争爆发后 ， 许多房地产洋商开始战略撤退 ， 业广公司也抛售了建造不久的百老汇大厦 ， 出售了溧阳路上100幢洋行 。
上海解放后 ， 该公司于1956年宣告歇业 ， 大楼收归国有 。
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3、乍浦路199-215号浦西公寓（原披亚斯公寓）
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原英商业广地产公司的产业之一 ， 建于1931年 ， 原“披亚斯公寓” ， 西文名为PearceApts 。 该建筑现代派风格特征的折衷主义集合公寓,是上海虹口地区著名的公寓之一 。
19世纪末 ， 乍浦路开设了上海第一家发电厂——电光公司 ， 以后又相继建造了国内第一家电影院、西童女校、儿童乐园和西本愿寺等 ， 街景热闹 ， 人流密集 。 1931年 ， 业广地产公司看准这块“风水宝地” ， 选择在儿童公园北侧建造浦西公寓 ， 地段闹中取静 ， 又可以借景营造优美环境 。 建成后 ， 大多数为外国人居住 ， 其中日本人最多 。


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