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年薪20~50万的北漂生活是咋样的( 二 )


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【年薪20~50万的北漂生活是咋样的】

■刚买了房的表示我实在是不能理解题主所给链接里面某些人的思维，我现在年薪也不过税后二十几万，但是在北京买个60平的小房还是绰绰有余的，因为什么？因为有公积金啊，达到缴存上限一个月就有四千五，一年五万妥妥的，工作五年我公积金帐户有将近二十万，我自己生活比较节省也攒了有几十万，家里再赞助个十几万，买个两百万的小户型的首付就有了，每个月还款去掉公积金支付部分也就跟我现在租房的房租差不多，有什么负担？我觉得那个题目的答案里的人根本就没买过房，甚至于根本没考虑过，要不然为什么一个个要死要活的样子。我还是女的，单身买房，要是我有个跟我挣得差不多的男朋友，三百万的房子有什么压力呀我真的不明白。至于孩子上学，就我所知父母有工作居住证一样可以上学，为什么一定要上最好的学校？我出身小城市工人家庭，幼儿园小学初中上的都是普通学校，完全没有妨碍到我考上市属重点，最后考到北京上大学啊。难道你觉得自己的孩子肯定比不上你，不上个超好的学校就哪里也考不上了？实在不行也可以出国啊，现在普通学校也有国际班的，你还一定要出国上哈佛才行？那答案里面很多人的那种怀才不遇郁郁不得志的样子真让我想起我前男友——一IT男，每次跟他提到比较现实的话题他就唉声叹气觉得压力太大，觉得没有希望没有未来，觉得自己过了四十肯定要失业要完蛋。是不是干IT的都特别容易心比天高命比纸薄的？我的父母结婚的时候只能跟我爷爷奶奶一起住，我七八岁了才分到个四十平的小房子，年过五十终于攒够了钱买了九十平的大房，我觉得我现在的进度比我父母一辈好的多了，我希望我的孩子能比我过得更好就行，如此而已。====================第二天再来更新一下，以下是给考虑买房的人看的，其实只是些常识，如有错漏欢迎指正。首先，房子的价格不单是由其地理位置决定的，常常听到有人说某处的房子均价多少多少，但是实际上同一个地理位置不同的小区的均价会有巨大的差距，而同一个小区里面的房子也会有不小的差距。这是由房子的房龄，小区物业，学区，生活便利程度，交通状况，户型，朝向，楼层各种因素决定的，所以如果能够接受的总价有限，那么首先确定自己能够接受的价格，然后决定自己对以上因素的重视度的排序，十全十美的房子需要更多的钱，只要你愿意舍弃一些要求——以我个人来是房龄和户型（可以非通透），价格就会比较好接受。举例来说，我看过的某小区，60-70平的房子，南北通透通常比东西通透要贵三十万，南向非通透比北向非通透贵二十万，板楼的3层比同楼的5层要贵5-10万。其次，比较新的房子（00年以后的）的60平基本都是一室一厅，如果想要两室一厅的小户型那么只能选择老房子，不能接受老房子而又想要两室一厅那么高总价是不可避免的，就只能选择往偏远郊区走，所以跟上一条一样，先想清楚自己能放弃的是什么。最后，关于学区，我见过的老小区大部分是按房产证入学的，没听说过户口限制。当然学校肯定不是啥有名的重点就是了。写完之后发现其实主要思想就是，想明白自己能放弃什么，想要的越多需要花的钱就越多，一味的抱怨自己的钱不足以买到自己理想中的房子没有意义，就跟相貌平平内涵平平的妹子幻想有个高富帅对自己一往情深，没遇到就死也不嫁一样。
■反正在上年薪没到100w都叫挣扎在温饱线上。。赚多少够生存，赚多少够生活，赚多少活得不辛苦这都是你自己的感觉。你赚的钱自己感觉不够花，那就是不够，你自己感觉够花了，那就是够。问别人都是别人的感觉，没用。■说真的，只要你铁了心不买房，那一点都不艰苦。
■我熟人里所有过得不算艰苦的同龄北漂，都是06~10年间咬牙买了房的。望京的、回龙观的、天通苑的、通州的、顺义的都可以，只要买了。40平的、60平的、八九十年代的二手老房都没问题，只要买了。全款贷款都行，只要买了。贷30年是一辈子的负担？聪明、勤奋、有上进心的年轻人，5~10年基本就把贷款还得差不多了。买了小户型的、远郊的、旧房的那些，都纷纷开始琢磨换新换大换地方，长远点的已经在给孩子准备学区房了。就算没还清贷款，以房换房也能极大缓解支出压力，而且早几个月晚几个月一点都不着急，不用担心忽然涨价。说出这个事实让人挺窝心。不过，在中国，在北京，在当今，很多时候十年后的生活水准确实就是当初一念之差的事。08年我有位算是叔辈的熟人，问我房市行情，我就一一帮他分析推荐。然后叔有点犹豫。当时他攥着80多万，再贷点，能在东三四环让全家住得不错。09年底就要跑到东五环外了。10年如果赶紧定下来，至少在通州弄个大户型也可以。…………反正就这么说吧，他老人家身为副主任医师，现在还对着飞涨的房租发愁呢。


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