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2019年房地产业占迪拜GDP的7.2％

2019年房地产业占迪拜GDP的7.2％
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迪拜 ， 2020年11月14日（WAM）-迪拜的房地产业是经济增长中的主要经济部门之一 ， 并为经济增长做出了积极贡献 。
根据发布的年度“房地产行业表现2020”报告 ， 在过去几年中 ， 迪拜酋长国在经济举措和一揽子计划的推动下取得了创纪录的经济增长率 ， 迪拜政府正在采取这些举措和措施以提高经济增长并刺激各种经济部门今天由DLD的迪拜土地局负责 。
该报告是在国际房地产展览会和投资迪拜房地产的副业上发布的 ， 为该行业的客户提供了全面的工具 ， 使他们熟悉所取得的最重要的成果 ， 从而肯定了DLD为实现其愿景所做的努力 。 将迪拜定位为全球主要的房地产目的地 ， 并以创新 ， 信任和幸福为代名词 。
该报告旨在通过分析迪拜房地产业的各个方面以及影响其表现的各种经济和运营指标来确定其未来趋势 ， 从而全面了解迪拜房地产业的表现 。
迪拜的GDP总值在2019年达到4070亿迪拉姆 ， 而2018年为3890亿迪拉姆 ， 增长率为2.2％ 。 但是 ， 在2019年12月COVID-19的出现以及随后在全球范围内的爆发导致全球经济增长率下降 ， 促使所有国际机构降低了对2020年的全球增长预测 。 为避免大流行的后果 ， 迪拜提供了一揽子措施和经济激励措施 ， 以确保业务连续性并帮助各个经济部门克服这一流行病 ， 最重要的是推出了经济刺激方案 ， 以支持迪拜的公司和商业部门提高金融流动性 ， 其中包括报告指出 。
2019年房地产业占迪拜GDP的7.2％
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2019年房地产业对迪拜GDP的贡献达到7.2％ ， 该行业实现增加值294亿迪拉姆 ， 比2018年增长3.3％ 。 2019年房地产交易实现了显着增长就房地产交易的数量和金额而言 ， 这种改善在2020年的前几个月一直持续 。 2019年房地产交易数量的增长率达到了8％ ， 其中房地产交易超过5.7万笔 ， 而超过52,000笔2018年房地产交易 。
2019年的房地产交易价值约为2260亿迪拉姆 ， 而2018年为2210亿迪拉姆 ， 增长率为2.1％ 。 房地产交易额的增长归因于销售和抵押额的显着增长 ， 2019年的销售额达到810亿迪拉姆 ， 而2018年为770亿迪拉姆 ， 增长率约为5％ ， 而房地产抵押贷款的价值在2019年达到1,250亿迪拉姆 ， 而2018年为1,200亿迪拉姆 ， 增长率约为4％ 。
此外 ， 2019年的房地产投资数量超过47,000个投资 ， 与2018年相比增长了18％ ， 2018年实现了40,000个房地产投资 。 与往年相比 ， 2019年房地产投资者的数量也显着增长 。
2019年的房地产投资者超过34,000名 ， 而2018年为29,846名 ， 增长率为14％ 。
迪拜码头（DubaiMarina）在2019年的房地产投资数量上排名第一 ， 投资额为3,920 ， 其次是商业湾 ， 投资额为3,508 ， AlKhairanFirst（投资额为3,142） ， HadaeqSheikhMohammedBinRashid（投资额为2,833） ， 以及BurjKhalifa（投资额为2,721） 。
来自印度的投资者在国籍方面排名第一 ， 为5,426位 ， 其次是阿联酋 ， 为5,172位 ， 而KSA ， 中国和英国分别为2,198、2,096和2,088位 ， 其次是巴基斯坦 ， 埃及 ， 约旦 ， 美国和加拿大 。
在房地产项目方面 ， DLD在永久业权地区总共注册了1,894个项目 ， 其中814个已完成 ， 314个正在建设中 。 2019年 ， DLD注册了70个房地产项目 ， 而2020年上半年注册了14个 。 在2019年注册的项目中 ， 建筑物占69％ ， 别墅综合体占24％ ， 别墅占7％ 。
至于按项目完成年份划分的已完成项目 ， 2019年在永久业权地区完成了DLD注册的项目78个 ， 而2018年为63个 。
此外 ， 截至2020年上半年 ， 在DLD注册的314个项目仍在建设中 。 根据项目注册日期 ， 2019年注册了53个项目 ， 而2018年为61个 ， 2017年为75个 ， 2016年为45个 。
就Ejari合同而言 ， 根据合同注册之日 ， 2019年有效合同为469,310张 ， 而2018年为448,564张 ， 增长了5％ 。
对房地产行业子行业表现的分析表明 ， 2019年房地产行业新增住房超过17,000套 ， 单位 ， 别墅 ， 综合体 ， 建筑物和住宅用地不同 ， 总面积约为400万平方米 ， 根据项目结束日期 ， 已完成项目的2018年住宅物业为10996处 ， 总面积约为100万平方米 。
2019年房地产业占迪拜GDP的7.2％
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2019年 ， 在房地产领域增加的住宅物业的数量和面积创历史新高 ， 这是由于迪拜准备在2020年世博会推迟到2021年之前应对需求增长的预期由于COVID-19施加了不可预见的情况 。
2019年还见证了房地产市场新增871个商业场所 ， 总面积243,529平方米 ， 高于过去几年每年平均增加250家商店的水平 。 根据项目完成日期 ， 2018年见证了238个商业场所的增加 ， 总面积为39,262平方米 。
至于酒店业 ， 根据迪拜统计中心的数据 ， 2019年迪拜共有544家酒店 ， 而2018年为519家 ， 增长率约为5％ 。 这一增长也反映在2019年的酒店客房数量中 ， 约100,744间酒店客房 ， 而2018年为91,085间酒店客房 ， 增长率约为11％ 。
【2019年房地产业占迪拜GDP的7.2％】COVID-19的经济影响将扩展到世界上大多数国家的房地产领域 ， 但是由于政府采取了积极措施 ， 数字化转型以及技术进步为政府和私人提供了所有服务 ， 因此严重程度大大降低了大流行对迪拜房地产业的预期影响 。 政府为促进和支持迪拜的各种经济活动做出了贡献 ， 极大地帮助了正常经济活动的迅速恢复和恢复 。 此外 ， 还采取了一些措施 ， 并启动了一系列举措以限制爆发COVID-19的影响 。


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