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锌财经|老干妈之子难扶：这次搞砸房地产，一房二卖闹到最高法( 五 )


为此 ， 双方打起了官司 。 一审法院判决贵山天阳公司支付服务费61万元 ， 同时支付违约金6.1万元 。 二审维持了原判 。
债务缠身：“支付利息1.4亿 ， 利润没有了”
早在2014年8月 ， 云润天阳项目相关负责人向网易房产云南站表示 ， 天阳集团长期从事食品、化工等实业 ， 现金流较充足 ， 房地产开发只是支线 ， 称云润天阳1号地块已提前好几个月封顶 ， 2014年内整体封顶 ， 2015年年中可以交房 。
可随着项目的不断建设和推进 ， 资金使用量逐渐增加 ， 加上早期销售情况欠佳 ， 真实情况与对外宣称的大相径庭 。 也就是2014年 ， 贵山天阳债务逾期问题已经出现 。 昆明市中级人民法院（2015）昆民一初字第125号判决书审理认定 ， 2013年3月贵山天阳与第三人签订《借款合同》 ， 借款8000万元 ， 为期1年 ， 到了2014年7月5日 ， 贵山天阳又与该第三人签约称 ， 本金加利息和罚金共计9400万元 ， 现阶段确实无力赔付 ， 双方同意用购房款冲抵借款 。
值得一提的是 ， 外界一直认为贵山天阳的第一大股东在缅甸投资了地产项目 。 相关司法文书显示 ， 2015年4月天阳集团与一家建筑公司签订《建设工程施工合同》 ， 由该建设公司承建缅甸仰光财富广场一期工程 ， 约为6万平方米 ， 合同总价暂定2.16亿元 。 到2016年10月天阳集团通过一家境外公司已支付工程款约7571万元 ， 有超过2700万元的工程款和违约金未支付 。
对此 ， 惠煌程表示否认 。 他说 ， 天阳集团仅仅是参与担保了缅甸的项目 ， 并没有直接投资 ， 更不存在抽走云润天阳项目的资金 。 随后他又补充说 ， “如果大股东天阳集团有钱投资其他企业 ， 也属于正常” 。 惠煌程的另外一个身份是 ， 天阳企业集团的法人兼总经理 。
而根据国家企业信用信息公示系统所呈现的年报 ， 贵山天阳从成立开始至2017年一直处于亏损状态 ， 5年累计亏损达到6000万元 ， 2017年亏损最多 ， 为4899万元 。 与此同时 ， 公司负债率也从2013年的67.94% ， 上升到2017年的94.66% ， 负债总额约达9.54亿元 。 2018年开始 ， 该公司直接选择不公布资产状况 。
2017年11月华融方面发布的资产处置公告显示 ， 贵山天阳及天阳集团控股的昆明化学工业有限公司共有3笔债权 ， 债权本金合计达1.98亿元 ， 其中“云润天阳”项目约4.5万平方米的在建工程及天阳集团持有的贵山天阳51%股权均被列入担保措施 。
贵山天阳一位高管对采访人员表示 ， 大股东天阳集团除了正常的投资外 ， 已经借款9000万给贵山天阳 ， 但是在云润天阳的开发过程中 ， 前后支付出去的利息就多达1.4亿 ， “资金上出了点问题 ， 利润也没了” 。
从2018年4月开始 ， 贵山天阳频繁登上失信被执行人名单 ， 公司法定代表人黄伟培以及他人也被限制消费 。 其中14起判决被列为被执行人 ， 执行总金额达到超1.6亿 。 一夜之间 ， 从贴着“高富帅”标签的成功商人变成了被到处要求还钱的“老赖” 。
锌财经|老干妈之子难扶：这次搞砸房地产，一房二卖闹到最高法
本文插图
投资1亿元：“李贵山也是受害者”
早年李贵山接手老干妈后 ， 不满足于现在的老干妈利润 ， 大刀阔斧地整改老干妈原有的生产模式 ， 一度获得外界好评 。
但随着时间的推移 ， 陶华碧的两个儿子路径不同：次子李妙行（原名李辉）全面继承家族主营业务 ， 长子李贵山更多的则是“外出闯荡” 。 综合国家企业信用信息公示系统及天眼查公布的信息 ， 李贵山前后共参股过14家企业 ， 实缴金额也近亿元 ， 并通过复杂股权关系 ， 持有私募机构厚扬投资的股权 ， 间接持股天壕环境、百姓网、维和药业等A股和新三板上市公司 。
2018年 ， 李贵山、李妙行兄弟分别以40亿和39亿的身家 ， 成为胡润富豪榜上的新“常客” 。 但李贵山在昆明的房地产界的首秀并不顺利 。


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