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房产税|5年内，房产税能出来吗？财政部：继续稳步推进，传递了啥信号？

对于房产税（讨论的是房地产税 ， 姑且叫做房产税）的讨论 ， 我已经不记得什么时候开始了 ， 我只记得2009年我做过一期专题 ， 讨论的是房产税已经空转10年 ， 可想而知 ， 到今天 ， 房产税依然还在路上 ， 只听脚步声不见人下楼 。
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前几天 ， 网传“第七次人口普查中 ， 首次把查房信息纳入普查范围 ， 是不是意味着要为收房产税做铺垫？”后来 ， 统计局回应称 ， 以房“查人”是世界普遍采用的方式 ， 因为人都居住在房子里 。 “查房”目的是为了查准人口 ， 了解人口的居住状况、生活设施、房租水平等 ， 可以更好地反映当前民生问题 。
可以理解 ， 任何一点风吹草动都会让人们敏感的神经紧绷起来 ， 对于房产税 ， 好像大家既期待又怕 。 因为心里明白 ， 迟早要来 ， 只是怕自己没有准备好 。
回顾以往 ， 房产税迟迟未能出台 ， 原因其实很简单 ， 大家所说的关于土地出让金、70年产权以及几套免征等问题尚未厘清之外 ， 更多在于牵扯到的既得利益者太多才是最关键的 。
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可是不征显然是不太可能 ， 逃避是逃避不了的 ， 而且当前面临的很多问题也是跟没有房产税有很大关系 。 我想说 ， 房产税一定不是给广大普通老百姓(603883,股吧)制造压力的东西 ， 更应该体现更多人的公平 。
10月12日 ， 经济学家樊纲表示 ， 没房产税和资本利得税 ， 或是收入差距拉大重要原因 。 他分析道 ， 中国对劳动工资征税 ， 但对个人资本收入是不征税的 ， 没有房产税和资本利得税 ， 而这可能是导致收入差距拉大的一个重要因素 。 他还提到 ， 只要房价上涨速度跑赢工资 ， 那么就一定会出现财富两极分化 ， 而一旦处于弱势地位 ， 就很难改变 。
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很显然 ， 樊纲的话赢得了很多老百姓的欢呼 ， 觉得说到了问题根本上 。 可是就连樊纲自己都承认 ， 实施起来太难了 。 我想说 ， 即便再难 ， 我们没有别的路可走 ， 只有坚定走下去 。
对于难以推进的问题 ， 还有两位专家也说得非常准确 。
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经济学家贾康认为 ， 房产税开征势在必行 ， 但起步阶段不会出现一刀切的情况 。 房产税不仅会对房地产市场起到“压舱促稳”的积极作用 ， 还有“优化收入再分配和财产配置再分配” 。 最重要的是 ， 在他看来 ， 房产税迟迟不能进入立法日程 ， 并不是因为法理上的障碍 ， 而是“攻坚克难的推动力量尚不足以冲破来自既得利益的阻碍 。 ”
对于阻碍 ， 房地产经济金融专家孟晓苏也认为 ， 不征房产税会继续使两部分人的利益受损 ， 一个是最后买房的那些年轻人 ， 另一个就是农民 ， 这两个群体都是弱势群体 ， 他们没有什么话语权 。 另外 ， 由于过去几乎把所有的城市居民都营造成了既得利益者 ， 他们就会反对房产税 。
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当被渲染成“你支持房产税就是因为你没房或者承担不起买房”时 ， 大概也就知道背后的逻辑了 。 我倒觉得其实没有那么绝对 ， 还真不是说支持者都是没房子的 ， 有房子的就一定反对 。 显然 ， 我们不应该也不能这么狭隘 。
但有一点 ， 我必须强调 ， 老百姓之所以害怕可以理解 ， 被很多人忽悠着 ， 他们成了利益既得者的挡箭牌 。 他们经常说房价下跌怕什么？富人总比穷人抗跌 。 房产税也是这个套路 ， 富人不怕征收 ， 穷人才怕征税 ， 因为富人根本就不在乎 。 事实上完全不是如此 ， 还真不是说你越有钱就越不在乎损失 。


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