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买房|穷人，首套房该如何买？( 三 )


公寓能保证你有稳定的住所 ， 但是未来转手税费高 ， 房价涨幅有限 ， 还无法落户和保障孩子的教育 ， 相当于就是一次性付了40年的租金 ， 真的没必要 。
小产权也是重灾区 。 小产权是属于农村集体所有的产权性质 ， 即使你付了钱 ， 你的房产所有权也不被法律认可 。 房价根本不会涨 ， 孩子读书也无法保障 。 便宜是便宜 ， 但无法办理贷款 ， 全款支付还不如当首付来套商品房了！
要博拆迁机会？就算拆迁真的盼来了 ， 也不一定是好运 ， 背后隐藏的是更大的麻烦 。 永远不要用金钱去挑战人性 ， 对于你没有合法权益的房产 ， 突如其来的暴富机会 ， 就是暴雷 ， 你能保证原来卖房给你的村民不眼红？
法拍房也是这样的道理 ， 虽然便宜 ， 不需要落户资格 ， 但你永远不知道这套房子背后有多少麻烦事！此前就有一男子拍下法拍房 ， 但因为房子里住着老赖 ， 迟迟不肯搬走 ， 至今自己还无法入住 。 花了钱却住不着 ， 好好交社保等资格 ， 他不香吗？
所以穷人选房 ， 一定要抓大放小 ， 把钱花在最核心的地方！
总结起来 ， 对于穷人来说 ， 首套房配套重要程度排序如下：
1、最重要的就是交通 ， 尤其是地铁；
2、学区 ， 相信我 ， 没有父母不会为孩子教育而买单！
3、商业、医院、绿化等其他配套 ， 在资金局限面前 ， 都不重要！
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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