女士|恶心吐了！700多万新房即将入住，女业主进门一看差点崩溃……
700万的“豪宅”人还没入住 ， 倒是先让“污秽物” ， 泡了个遍…
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去年7月 ， 赵女士在杭州公馆买了一套新房 ， 130个平方 ， 总价700多万元 。
今年9月 ， 房子即将装修完毕 ， 赵女士突然接到了物业电话 ， 电话的内容让她有点恶心 。
赵女士:“物业说我家返水了 。 我赶紧过来看一下 ， 满屋子全是水 ， 除了朝北的一个小房间没有 ， 其他的房间全都是 ， 都是大便、尿 ， 黄黄的 ， 臭气熏天 。 ”
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赵女士的新房在一楼 ， 是毛坯房 ， 此前的装修已经花了30多万 ， 可现在 ， 人还没住进去 ， 满屋子都被各种污秽物给淹了 ， 这实在是让人难以接受 。
事后物业上门来检查 ， 发现卫生间内一根连通卫生间排污管的公共污水管道 ， 严重堵塞 ， 还从里面清理出不少的石灰块 。 这次赵女士家里污水倒灌 ， 就是因为这根管道被杂物堵住 ， 污水直接溢了出来 。
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排查出原因 ， 物业也积极帮忙维修解决了 ， 可是就在前两天 ， 赵女士家中卫生间的那根污水管又开始返水了 。
赵女士：“整个卫生间、卧室全满了 ， 而且水很深 ， 全是大便 。 ”
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赵女士说 ， 两个月的时间里 ， 类似的情况已经发生了4次 ， 家里的地板、瓷砖、门等装修材料都受到不同程度的损害 。 之前 ， 物业说是管道堵塞引起的 ， 可这次返水 ， 物业也没找到原因 。 这样的房子 ， 她实在没法安心入住 。
赵女士怀疑 ， 开发商在设计房屋的时候 ， 就有问题 。 此外 ， 物业方面没有尽到及时疏通定期检查的责任 ， 也要负责 。
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针对赵女士家卫生间的问题 ， 随后 ， 物业方面表示 ， 目前返水的原因还没有明确 ， 后续会根据排查结果给出具体的解决方案 ， 至于赵女士家家具受损的情况 ， 他们也会和赵女士就赔偿问题进行协商 。
至于污水管道是否在设计和建造之初就有问题 ， 截至采访人员发稿 ， 开发商尚未做出回应 。
为什么一楼总是被淹？
据了解 ， 在杭州公馆 ， 类似的问题不止赵女士家一户 ， 很多一楼的业主都反映有粪水倒灌的情况 。
杭州公馆业主 戈先生
我们住进来以后整个马桶里面 ， 粪水全部上来了 ， 把家具都淹掉了 ， 大概七八次都有 。
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再如 ， 杭州的陆先生买了杭州翡翠半岛的房子 ， 也是一楼 。 前几天 ， 一家人正准备乔迁 ， 可刚一进门 ， 就被臭到了：整个房间都被泡上了一层5厘米左右的粪水！
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物业表示 ， 小区的房子在交付给业主使用的时候 ， 都有正规的验收手续 ， 陆先生家出现的堵塞问题 ， 是楼上业主使用不当 ， 因为在下水道里发现了大量的湿巾和避孕套 。
采访人员发现 ， 赵女士、陆先生两家出现的问题 ， 有这样几个共同点：
赵女士和陆先生的房子 ， 都是一楼 ， 拿赵女士家来说 ， 整栋房子一共22层 ， 楼上所有住户的排水 ， 都从一根总管下 ， 在一楼落地 。
出现污水倒灌的问题 ， 物业都上门排查问题 ， 都在污水管道里发现了杂物 。
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由于整栋楼共用一根排污管道 ， 全楼的“污秽物”和杂物 ， 都会通过污水管道在一楼“沉淀” 。
通常情况下 ， 排污管的日常疏通 ， 由物业负责 ， 物业需要及时排查 ， 定期疏通 。 如果是因为排污管的日常疏通问题引起的污水倒灌 ， 则业主可以追究物业公司的责任 。
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【女士|恶心吐了！700多万新房即将入住，女业主进门一看差点崩溃……】但针对赵女士和陆先生遇到的情况 ， 污水管道被石灰板、湿纸巾堵塞 ， 这又该找谁维权呢？对此 ， 律师表示 ， 这一情况类似于高空抛物 ， 可以将楼上已入住或正在装修的业主告上法庭 ， 要求对方证明没有进行堵塞管道的行为 。
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