楼面价|首钢地产北京新推共有产权房 项目示范区已对外开放
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中新网11月2日电 今年下半年 ， 北京多个区域共有产权房项目启动申购 。 其中 ， 首钢·金璟阳光作为目前唯一位于城六区的共有产权房 ， 在市场中吸引了大量关注 。 10月31日 ， 首钢·金璟阳光示范区及样板间正式开放 ， 并将于11月5日下午5点截止网上申请 。
对此 ， 北京首钢房地产开发有限公司北京公司副总经理杜林巍表示：“首钢·金璟阳光项目是首钢地产首个独立打造的共有产权房项目 ， 虽然是共有产权房 ， 但在产品质量、所处地段、周边配套、环境资源等方面依旧做到了与周边商品房项目比肩 。 ” 。
据了解 ， 首钢·金璟阳光地处西四环和西五环之间 ， 交通及周边配套齐全 。 项目产品涵盖从62平米的一居到89平米的三居 ， 覆盖各类型刚需客群需求 ， 且大部分为纯南或南北通透户型 ， 采光充足 ， 空间利用率高 ， 与各类家庭的生活需求都有着很高的适配性 。
其中 ， “各户型都设计有舒适阳台”这一点极具舒适性与实用性 ， 充分洞察申购者的生活需求 。 且项目已高品质精装修交付 ， 并打造了覆盖全生命周期的各类生活场景 ， 切实从刚需购房人群的处境出发 ， 带来精力与时间上的贴心照顾 。
首钢·金璟阳光总占地面积达到约6.2万平米 ， 总建筑面积约28万平米 ， 在共有产权房项目中可算是大盘 。 而面对这样的大体量项目运营 ， 首钢·金璟阳光不仅做到绿化率30% ， 社区还采用人车分流设计并拥有约2000个车位 ， 达到一辆/户的车户比 ， 可谓“内外兼修” 。
值得注意的是 ， 自2018年底的槐新雅筑和正商名苑之后 ， 丰台区便进入了共有产权房的“断档期” 。 与此同时 ， 今年北京土地市场目前共出让住宅用地近40宗 ， 其中共有产权房及限竞地块共6宗 ， 其余均为不限价地块 ， 平均溢价率高达约20% ， 部分区域的楼面价甚至刷新了记录 。 因此 ， 首钢•金璟阳光这样的高性价比刚需项目可谓难得 。
据悉 ， 首钢地产在北京地区独立开发了北京市首批“两限房”项目 ， 为广大刚需人群提供具有品质的坚实支撑 。 此次首钢·金璟阳光的入市 ， 更是首钢地产品质匠心的又一次体现 。
了解到首钢地产依托首钢集团资源优势 ， 实施“双轮驱动”发展战略 ， 已形成北京、环渤海等四大战略区域 ， 开发产品涵盖住宅、公寓、别墅、商业、写字楼、旅游度假及酒店等多种业态 ， 累计获得房地产业界奖项近百个 ， 并与多家知名房企形成合作伙伴关系 。【楼面价|首钢地产北京新推共有产权房 项目示范区已对外开放】【编辑:李季】
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