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小白成长说|被“资本”玩死的宁波首富( 二 )


第一个项目打响之后 ， 熊续强开始爆发 ， 1998年陆续开发了“世纪花园”、“外滩花园”、“日湖花园” ， 都成为宁波楼市的经典 。

经过几年洗牌 ， 宁波不断有大量的开发商倒下 ， 也在宁波的市中心 ， 留下了一栋栋的烂尾楼 。
熊续强看到其中的机会 ， 把别人不敢碰的烂尾楼 ， 都接盘过来 ， 进行改造 。
烂尾多年的金丰广场 ， 被熊续强盘活 ， 成了如今的“外滩大厦” 。
小白成长说|被“资本”玩死的宁波首富
本文插图

银亿外滩大厦
多个烂尾项目 ， 经熊续强之手点石成金 ， 成了宁波著名地标 。 “世纪广场”、“黄金水岸”、“华侨饭店” ， 莫不如此 。
熊续强 ， 也因改造烂尾而出名 ， 得到了“烂尾楼改造专家”的称号 。
2008年 ， 银亿集团年销售额过百亿 ， 成了宁波最大、最知名的房地产企业 ， 没有之一 。
那一年 ， 全球爆发金融危机 ， 中国房地产行业也迎来了短暂的拐点 。
由于业务过于集中房地产行业 ， 熊续强认为风险太大 ， 想开始进行多元化经营 。
在此之前 ， 熊续强还有一件事要完成 。 那就是把银亿集团推上资本市场 ， 然后借助资本的力量 ， 来圆自己的银亿帝国之梦 。
三、
从2008年开始 ， 受制于国家对房地产行业的调控 ， 中国资本市场原则上不再接受房地产企业上市 。

碧桂园、恒大、融创都借道香港上市 ， 熊续强想完成杨国强和许家印都办不到事 ， 有点天方夜谈 。
熊续强进行了人生的第一次豪赌 ， 他把目光投向了即将退市的*ST兰光 ， 企图借壳上市 。
2009年11月15日 ， 银亿控股与ST兰光签订了《非公开发行股价购买资产协议》 ， 这是惊险一跳 。
ST兰光的大股东占用了上市公司4.62亿元 ， 还有2.67亿元债务需要银亿控股协助支付 ， 收购原大股东股票需要2亿元 。
为了买上市公司的壳 ， 熊续强至少需要花费6亿元.
更让人担忧的是 ， 监管部门对房地产企业借壳上市 ， 态度也极为暧昧 。 这意味着 ， 熊续强面临着极大的政策不确定性 ， 以及昂贵的时间成本 。
很多借壳上市的企业 ， 就倒在监管部门审批的路上 。
熊续强毕竟不是一般人 ， 硬是扛下了所有风险 ， 用了一年半的时间 ， 推进银亿控股的上市重组 。
2011年6月 ， 银亿控股借壳ST兰光获得证监会审批 ， 熊续强在这次豪赌中大获全胜 。
小白成长说|被“资本”玩死的宁波首富
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就在银亿控股上市成功这一年 ， 中国实施了更为严厉的调控政策：央行3次加息 ， 全国40多个城市限购 ， 600多个城市控制房价 。

熊续强是幸运的 ， 在房地产行业最艰难的时刻 ， 获得了一家上市公司融资平台 。
四、
房地产行业的黄金时期已经过去 ， 银亿控股上市之后 ， 熊续强并没有在房地产行业大举扩张 。
上市企业融资的魅力太过诱惑 ， 熊续强质押了上市公司的股票 ， 开启了加杠杆多元化之路 。
曾经的地产实业家 ， 摇身一变 ， 成了资本猎手 。
他的第一个猎物 ， 是同在宁波的上市企业康强电子 ， 一家知名的半导体制造企业 。
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康强电子
2014年5月 ， 熊续强以3.52亿元 ， 从46人手中拿到了宁波普利赛思100%的股权 ， 成为了康强电子的第一大股东 ， 熊续强成为了康强电子的实控人 。
但盯着康强电子的不止熊续强一人 ， 宁波的最牛散户任奇峰和钱旭利早已潜伏其中 。 随后 ， “私募大佬”徐翔举牌康强电子 ， 通过联合散户 ， 与熊续强对抗 。
这引发了一场宁波人在资本市场上的内斗 ， 徐翔想让康强电子与永乐影视重组 ， 熊续强投了弃权票 。


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